【大紀元2014年11月25日訊】（大紀元錢盈盈綜合報道）日前獲22間發展商遞交意向的港鐵將軍澳日出康城第五期項目於昨日11月24日截標。美聯物業測量師行董事林子彬就表示，獲眾多發展商青睞的日出康城5期項目共提供約1,600個單位，規模頗大，而且項目屬鐵路沿線，發展條件不俗，早前已料反應不俗。

不過，今次入標的以大型發展商及在區內有其它項目的發展商為主，而入標數目較預期為低，林子彬認為，相信或與日後項目推售風險較大有一定關係。目前，同區大型發展商分別是長實及新地，且區內供應高企。林子彬續稱，由於標書規定中標發展商須負責興建一個大型公共交通交滙處，相信對於過往有興建經驗的大型發展商亦有利外，不過卻有機會牽涉到發展成本。故部份中小型發展商保留實力，在日後競投其它地皮，導致入標以大型發展商為主。

而包辦康城1至3期的長實，集團執行董事趙國雄早前指，會入標競投康城5期；而今年初投得日出康城4期的新地副董事總經理雷霆亦指，補地價金額合理，將會研究會否入標競投。

日出康城第五期地盤面積逾20萬平方呎，地積比率約5.5倍，將會作純住宅發展，可以興建3幢住宅物業，總建樓面面積可達110萬平方呎，合共提供約1,600伙單位。

責任編輯：黃浩