【大紀元2014年11月19日訊】（大紀元記者徐真編譯報導）渥太華房地產協會（OREB）成員10月份通過該協會的多重上市服務系統（MLS）共售出1,121套住宅物業，與2013年10月的1,089套相比，增加了2.9％。10月份的5年平均銷售量為1,076套。

上個月是有紀錄以來銷量第二好的10月份，其銷量僅稍低於2009年10月1,199套的銷量。渥太華房地產協會主席Randy Oickle解釋說：「我們的住宅房源的庫存量與2013年同期相比增長12.5％，到今年10月底為止達到7,550套。年初至今的銷售額已經略微超過去年的數據，上升幅度達0.2％。去年渥太華是一個平衡的市場。有趣的是，雖然銷量略高於去年同期，但今年較高的上市量卻把我們帶進了買方市場。」

10月份的銷售量包括共管式公寓類194套和住宅物業類927套。共管物業包括所有註冊成共管的物業，無論其款式（即獨立、半獨立、公寓、疊層等），以及註冊成合作社，生活租約和分時度假的物業。住宅物業類包括所有其它的住宅物業。

10月在渥太華地區售出的住宅物業，包括共管式公寓，其平均銷售價格為355,813元，與去年同期相比跌幅為1.2％。共管式公寓類物業的平均銷售價格為290,224元，與去年同期相比增長7.3％。住宅類物業的平均售價為369,540元，與去年同期相比跌幅為3.2％。協會提醒，平均銷售價格信息，對於建立一段時間的價格趨勢可能有參考價值，但不應作為一個特定的物業價值增加或減少的指標。平均售價是根據所有出售物業的總成交金額的基礎上計算出來的。

「同樣，本月，30萬元到399,999元價格區間的物業仍然在售出物業中佔比例最高，其次是價格在50萬元到749,999元區間的物業，」Oickle說，「10月，共售出100萬元以上的物業15套，其中6套是共管式公寓類物業。去年，售出的公寓沒有一個是在這個價格範圍內的，這可能是為什麼今年10月公寓平均銷售價格比去年大幅增加的一個原因。」

責任編輯：岳東卿