【大紀元2014年11月10日訊】（大紀元記者關壹蓮瑞典報導）瑞典受住房緊缺及經濟持續向好影響，房價繼續飆升。長期的低利率和寬鬆的貨幣政策已經使瑞典家庭的債務水平達到了可支配收入的170%。

據瑞典新聞報（svd）稱，瑞典房價已前所未有地超出家庭收入的承受範圍。儘管如此，瑞典民眾的購房熱情並沒有冷卻，大量的購房需求致使瑞典房價陷入了居高不下的惡性循環中，瑞典的房地產市場形勢非常嚴峻。

近期，瑞典央行行長Stefan Ingves高調主張提高按揭貸款的分期償還額度以控制房價繼續飆升，這與銀行協會今年早期的提議不謀而合。但這一提議引起社會各界議論。

據市場分析家分析，如果按照銀行協會2012年及2014年3月提議的標準——30年的投資回收期，假若瑞典房價一年內下降20%，將意味著瑞典家庭消費約下降2.4%至4 .1％。房價下降兩年後所造成的失業率將比房價未下降時高1.5%。

瑞典國家住房委員會市場分析師塞巴斯蒂安•約翰森（Sebastian Johansson）認為，提高按揭貸款的分期償還額度這一提案有可行性，但需要慎重，不可草率冒險行事。

據瑞典每日新聞（DN）11月7日消息，銀行協會主席Thomas Östros表示撤回原來的提議。銀行協會已與金融監管局達成協議將進一步探討這方面提案。

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