芝加哥買房比租房便宜43%

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【大紀元2014年10月22日訊】(大紀元記者唐明鏡芝加哥報導)地產數據公司Trulia最近報告說,由於房貸利率低,租金持續上漲,買房仍然比租房便宜:全美範圍內買房比租房節省38%,而在芝加哥這個比例達到43%。

Trulia還發現,在當前的租金水平下,房貸利率要升到近7%,才能使得部份地區的租房變得比買房划算,如加州的橙縣和聖荷西;而在芝加哥,房貸利率要升到13%以上,才能讓租房更便宜。

Trulia的調查是基於如下假設:

• 買房是20%首付,30年期固定利率(4.3%)貸款,個人收入稅率在25%,居住7年;
• 2014年6,7,8三個月內,同一區域內相同類型房屋的買價和租房費用比較;
• 買房費用包括貸款、稅、保險、維修和物業費,以及成交時手續費等。

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