【大紀元2014年10月11日訊】（大紀元記者古春秋綜合報導）外媒10月10日報導，中國指數研究院發佈2014年9月10大城市價格指數，其中7個城市房價環比下跌，杭州下跌2.16%，跌幅最大。對於中國房地產下滑可能對金融和實體經濟帶來的影響，國際貨幣基金組織在最新發佈的報告中表示，急轉直下的中國樓市或在短期內拖累亞太地區的經濟，並可能對中國大陸的實體經濟和金融活動產生影響。

9月大陸10大城市房價7個環比下跌 杭州跌幅最大

路透社10月10日報導，中國指數研究院10月8日發佈2014年9月10大城市房地產價格指數顯示，2014年9月，中國大陸北京、上海、天津、重慶、廣州、武漢、深圳、南京、杭州、成都10大城市中，只有深圳、武漢及上海小幅上漲，其他城市環比下跌。其中杭州下跌2.16%，跌幅最大。

10大城市中，8個城市的住宅指數（新房）環比下跌，下跌城市數量較上月增加1個，杭州跌幅最大。環比來看，8個城市下跌，杭州跌幅最大，為2.85%；深圳和武漢環比上漲，漲幅分別為0.75%、0.25%。同比來看，4個城市下跌，下跌城市個數較上月增加1個。

10大城市中，所有城市主城區二手住宅銷售價格指數下跌，天津跌幅最大。環比來看，10大城市中，全部城市主城區二手住宅銷售價格指數均下跌，天津跌幅最大，下跌1.25%。

10大城市中，8個城市住宅租賃價格指數環比下跌，武漢跌幅最大。環比來看，10大城市中，除天津和南京外，其餘8個城市的住宅租賃價格指數均環比下跌，武漢下跌2.58%，跌幅最大。

北京樓市超9萬套庫存 房企使用各種手段去庫存

陸媒《中國經營報》10月11日報導，來自北京市住建委的數據顯示，今年大陸「十一」長假1至6日，北京新建住宅網簽472套，二手房住宅簽約38套，合計簽約510套。來自克爾瑞的數據則顯示，「十一」期間北京房地產市場成交面積30,857平方米，成交量環比下降了70.5%，同比亦下跌56.1%。

來自亞豪機構統計數據顯示，至10月7日止，北京商品住宅可售套數已突破9萬套，達到91,265套的高位。這是自2012年3月清理3.3萬套無效庫存以來，北京樓市最近30個月的庫存量最高點。

面對高庫存，有媒體近日報導北京可能將取消限購，不過10月9日，北京市住建委負責人對此明確否認。

為了削減負重，今年上半年各家開發商都開始使用各種營銷手段促進銷售。北京一些開發商使用零首付、首付分期、零利率、零月供、特價房、送面積、電商信貸產品等促銷模式。不過一些公開的報導和數據顯示，這些手段並未得到多大促進的作用。

IMF：中國樓市下跌或拖累亞太經濟

陸媒新浪財經10月10日報導，國際貨幣基金組織在美國華盛頓發佈了《亞洲及太平洋區域經濟展望報告》，警告急轉直下的中國樓市或在短期內拖累亞太地區的經濟。

報告認為，作為中國經濟增長之重要發動機的房地產，越來越表現出不均衡及疲軟的跡象。考慮到住宅信貸和非銀行金融中介的緊密聯繫，這可能會影響到實體經濟和金融活動。

責任編輯：劉毅