【大紀元2014年01月05日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲強勁的房地產市場熱潮或許正在開始減弱。最新數據顯示，11月份住房價格增長速度放緩，這是半年來未曾出現過的事情。

據悉尼晨鋒報報導，澳洲房地產數據機構RP Data-Rismark的報告顯示， 省會城市的平均房價增長速度在11月份僅為0.1%。而在過去六個月中，這個數值每個月都超過了1％（僅8月份除外，為0.5％）。

房價增長的放緩對於進入房地產市場頗為艱難的首次購房者和中等收入的家庭來說可能是個好消息。迄今為止，今年的獨立房的價格已經上漲了8.4％，公寓套房上漲了8.2％。

RP Data的調查分析員庫捨爾（Cameron Kusher）說：「看起來我們可能已經達到了增長的峰值。如果你看看過去在2007年和2009年的兩個增長週期，它們都是在18個月或19個月見頂。 我們現在正處在最近一個週期的第19個月，增長開始趨於平緩。」「很明顯，利率仍低，市場仍有一些資金增長，但我們不認為會比過去的幾個月強勁。 」

RP Data-Rismark的數據顯示，墨爾本的房價11月份回落了2.1％；坎培拉下跌1.3％；霍巴特的跌幅為0.5％；布里斯本的房價沒有變化。

記錄顯示，悉尼上升了0.9％；阿德雷德上漲了1.2％；達爾文和柏斯的上漲幅度分別為2.8%和2.9%。

不過，SQM研究機構的分析師克里斯托弗（Louis Christopher）對房價見頂的說法頗有異議，認為不能憑單月的數據得出這樣的結論。「有可能會有一個月增長持平，但這並不意味著已見頂，」他說。

RP Data的數據估計，近期的強勁市場大幅推動了柏斯和悉尼的房價至新高。 目前這兩個城市的房價比先前的峰值期高出了2.3％和10.1％。

墨爾本的房價仍比上一峰值少2.8％； 阿德雷德少2.7％；坎培拉回落了3.5％； 達爾文為7％；布里斯本是8.4％；霍巴特則低於前一峰值15.6％。

（責任編輯：簡玬）