【大紀元2014年01月16日訊】（大紀元記者徐傑編譯報導）加拿大房地產協會（CREA）1月15日報告說，加拿大去年12月房屋銷售量（季節調整數）比11月份減少1.8%，連續第3個月出現單月銷售下滑。不過，12月份的實際房屋銷售量比1年前增長12.9%。加拿大房地產市場處於供需平衡狀態。溫哥華和多倫多地區的房價大幅增長，領漲全國房價。

　　

12月份，全國房屋銷售平均價格為$389,119，比1年前的房價增長10.4%。12月份的MLS房價指數HPI比11月份增長4.3%。《環球郵報》報導說，12月的12.9%房價增長超過經濟學家預期，滿地可銀行經濟學家Sal Guatieri此前預期的增長率為7%。

　　

CREA說，溫哥華和多倫多地區的房價在12月份大幅增長，領漲全國房價。除去溫哥華和多倫多的房價增長情況，12月份全國房屋銷售平均價格僅比1年前增長4.6%。溫哥華12月平均銷售房價為$683,875，比1年前高出近15%。多倫多12月平均房價為$487,739，比1年前高出8.7%。

　　

CREA報告說，加拿大70%城市12月的房屋銷售超過1年前水平。其中，溫哥華、Fraser Valley、卡爾加裡、埃德蒙頓、多倫多和Hamilton-Burlington地區的房屋銷售出現顯著增長。不過，與11月份情況相比，60%城市的房屋銷售出現下滑，卡爾加裡、埃德蒙頓和多倫多也不列外。

　　

CREA說，12月份，全國新屋上市量比11月份減少4.3%，房屋銷售量與新屋上市量的比值為53.6%，顯示加拿大房地產市場處於供需平衡狀態（平衡狀態比值區間為40 %-60%）。

　　

根據CREA報告數據，2013年，加拿大全國房屋銷售457,893間，比2012年的房屋銷售量增長0.8%。經濟學家2013年初預計，加拿大2013年房屋銷售將低於2012的銷售水平。

　　

CREA首席經濟學家Gregory Klump說，如果聯邦政府不實施進一步的房貸緊縮政策，根據目前加強的經濟及就業增長情況，加拿大今年房地產的增長將超過2013年。