【大紀元2014年01月11日訊】（大紀元記者楊薇蓉紐約報導）HAP投資開發公司的CEO伊倫．波萊克(Eran Polack)在紐約正忙於9棟建築的開發，其中相當一部份都在北曼哈頓。 HAP是伊倫．波利克，阿米爾．哈甚德(Amir Hasid)，以及尼爾．埃姆索(Nir Amsel )幾位以色列的長期投資夥伴共同組建。

「我們在北曼哈頓有8棟建築，小的只有8套公寓，而大的則有140套公寓。」波萊克說，「我們力圖做新的設計，更有創造力。」

HAP的所有建築都是「符合要求的」(as-of-right)，也就是說符合當地規劃的標準，無需城市規劃委員會（City Planning Commission）或標準和上訴委員會(Board of Standards and Appeals) 重新做出改變，這對投資者來說也更方便。
　　
設計新穎獨特

HAP的很多建築都是和設計師凱瑞姆．拉什得(Karim Rashid)合作。拉什得是個多產的設計師，在全球40多個國家有超過3,000個 設計並榮獲300多個獎項。他設計的作品包括建築，室內設計，豪華品牌的產品設計，科技產品設計，以及像三星、Hugo Boss、3M等公司的品牌概念設計。

拉什得表示，「當我們體驗到美，舒適，奢華，和實用的完美融合時，我們的人生會進入新的境界。」他還說，在建築設計方面，他會致力於有詩意的設計且兼具實用性。

拉什得設計了HAP在曼哈頓的3棟建築。其中位於東哈萊姆區的「HAP 6鑽石」項目，就受到中央公園，鑽石，麥迪遜大道，還有曼哈頓天際線的啟發。這是個多面體的建築，飽含色彩斑斕的現代室內設計。

「一棟康斗建築能給予人們生活帶來巨大的影響，我喜歡這種感覺。」拉什得說，「人平均每天要接觸600件不同的物體，我們注定要和這些物體發生關係。設計這些是一個很大的挑戰，但這也是設計師最美好的地方。」

開發商波萊克則說，重要的是，拉什得能夠讓這些設計獨特建築的售價低至30萬而非100萬，因為他們希望給工作和生活在曼哈頓的人提供價格更合理的住房。
　　
紐約會向北發展
　　
「好在我們來時，土地價格非常棒，我們正好能買下該地併進行建設，沒有其他問題。」波利克說，「今天，價格在升高，土地要貴得多，找一塊土地並建符合要求的房子要看困難得多。」

隨著土地和建造價格的攀昇，高端豪華公寓的價格也在上升。HAP最近買下了切爾西的一塊地，他們準備採取一種不同的策略，和他們以往的定價策略不同，這將是棟高端大廈。

波利克表示，未來幾年曼哈頓會讓他們非常忙碌，他們一直在尋找能方便抵達中城的地塊。在那之後，HAP將擴展到美國其他城市。但在一定時間內北哈萊姆仍是他們生意的中心。

「我們認為紐約會向北發展，」波利克表示，「在這裡可以建更多的建築，更大的樓盤，價格也比較合理。所以我認為在未來20到30年這裡還有很多工作可做。」

（責任編輯：李海）