【大紀元2013年09月07日訊】(大紀元記者張宇台北報導)合嘉建設新成屋「家一方」,座落於新莊頭前重劃區的福美街62巷,格局方正,戶戶3面採光,每坪成交價約46~47萬,含車位總價約2,200~2,600萬,主力買盤來自台北市和新莊本地自營商。
「家一方」鄰近未來機場捷運新北產業園區站和捷運環狀線幸福站,通車後交通相當便利;學區為頭前國小和頭前國中,皆步行10分鐘內可到達;化成路上有頂好和全聯超商,福壽街則有傳統市場可供採買,皆步行5~7分鐘可到達。
基地面積867.06坪,興建地上14層、地下3層,分A、B棟,大樓均座北朝南,推43坪和52坪2種產品,房型規劃3房、3+1房,公設比約31.5%。
1樓大廳挑高7米,另外設計6個店面,面寬約4.2米;2樓規劃一層2戶,坪數皆為52坪;3~13樓為一層4戶;14樓為一層2戶,每戶 82坪,有景觀露台,每層配備2部電梯。
公設部分,1樓有KTV可容納約40人同時歡唱,2台撞球桌,6台健身器材,A、B棟各一間閱覽室,提供閱讀或書寫空間。
格局方正 戶戶3面採光
戶戶客廳前陽台做成降板陽台可種植植栽,既增加客廳的寬敞度,又可提供視覺輕鬆感;落地窗為厚度1.1cm的強化節能低輻射Low-E玻璃,具隔音隔熱功能;樓板為22.5cm中空樓板,強化上下層隔音功能。
主臥衛浴有對外窗可常保通風,乾溼分離設計,有淋浴花灑配備,並附SPA蒸氣機,舒緩平日工作壓力。
現場專案副理林浩瀚表示,「家一方」最大特色是格局方正,而且戶戶均3面採光,每坪成交價約46~47萬,含車位總價約2,200~2,600萬。
林浩瀚特別介紹,「家一方」主力買盤除台北市和新莊的自營商外,因格局採光極佳,有2組客人呼朋喚友,分別集體購買7戶和8戶一起進駐,增進彼此親情和友誼。
他表示,自去年底開賣至今已銷售超過八成,目前43坪已完銷,只剩部分52坪和82坪產品,其中82坪隔4+1房,雙主臥規劃。
「家一方」基本資料
基地面積 | 約867.06坪 |
坪數 | 43~52坪 |
戶數 | 102戶 |
房型 | 3房、3+1房 |
樓層 | 地上14層,地下3層 |
樓層高度 | 3.2米 |
公設比 | 31.5% |
車位 | 坡道平面 |
方位 | 座北朝南 |
交屋日 | 隨時 |
洽詢電話 | (02)8521-4888 |
資料來源:翰昌廣告
「家一方」鄰近競爭個案
案名 | 地址 | 開價(萬/坪) | 行情價(萬/坪) | 坪數(坪) | 格局(房) | 車位 | 建商 |
W TOWER越世紀 | 思源路 | 55 | 49 | 50~80 | 4 | 坡道平面 | 長煜、達永建設 |
廣天廈 | 頭成街 | 55 | 50 | 83~105 | 4 | 坡道平面 | 廣春成建設 |
合康天賦 | 中原東路 | 55 | 48 | 82~98 | 4 | 坡道平面 | 合康建設 |
吉泰美 | 頭前路 | 56 | 50 | 41~49 | 3 | 坡道平面 | 吉泰建築開發 |
亞昕細見 | 福美街 | 57.5 | 46 | 68 | 3 | 坡道平面 | 亞昕開發 |
冠德鼎華 | 福前街90巷、福前一街 | 60 | 48 | 58~73 | 3~4 | 坡道平面 | 冠德建設 |
美麗春成 | 福德二街39號 | 50 | 44 | 28~56 | 4 | 坡道平面 | 廣春成建設 |
心悅中原 | 中原東路57號 | 57 | 48 | 39~49 | 3~4 | 坡道平面 | 麗源建設 |
資料來源:上述各建案、住展雜誌◇