【大紀元2013年09月03日訊】（大紀元記者李真香港報道）繼高調售賣百佳，引發撤資香港的疑雲後，亞洲首富李嘉誠再將撤資步伐擴展到大陸，旗下公司近期除有意售賣上海商業大樓外，又迅速出售廣州地產，套現達港幣32.68億元。

對於李嘉誠近來頻頻拋售陸港兩地資產，香港商界一片愁雲，有在大陸投資的香港商會老闆直言：目前中港投資環境的確惡劣，「如果我是李嘉誠，我也撤資」。

連番出售大陸物業

近日和記黃埔分別發公告顯示，出售Rhine Rise及BEL各持有的雅和50%股權，而雅和持有廣州西城都薈廣場及位於其地庫一層與二層之所有停車場、老年活動中心，以及上述構築之土地使用權。長實及和黃將合共套現約26億元人民幣（約32.68億港元），和黃預料，交易將帶來約4.9億港元未經審核收益，用作一般營運資金。

廣州西城都薈廣場為購物商場，位於廣州市荔灣區黃沙大道8號，是廣州地鐵早年動工時，當地在港招商的首批地鐵上蓋商住專案，佔地約7.1萬平方米，總建築樓面8.8萬平方米，商場共4層。

除出售廣州物業之外，此前大陸媒體紛紛報道，李嘉誠旗下長和系正放售其在上海陸家嘴開發的「東方匯經OFC」，售價60億元人民幣（港幣70億）以上。

與持續拋售內地資產對應的是，李嘉誠近年頻頻投資歐洲市場。兩個月前，和記黃埔就斥資11億美元，收購了西班牙電信在愛爾蘭的子公司。據不完全統計，自2010年以來，長和系總共在香港和中國內地以外完成了11筆收購，涉及金額約1,868億港元。這其中，歐洲地區佔比高達96.75%。

李嘉誠近期頻頻拋售內地和香港資產引起外界不少揣測。有業內人士認為可能是為和黃抄底歐洲市場籌備資金。去年8月，李嘉誠更明確表示看好歐洲的投資機會。也有媒體分析稱，李嘉誠對目前香港的政治經濟環境感到失望，宣佈出售香港大型超市連鎖店百佳，被傳撤資香港向梁振英表示不滿。

香港商界：如我是李嘉誠 也會撤資

對於李嘉誠撤資步伐越來越大，香港中小型企業聯合會終身榮譽主席劉達邦坦言，這對香港商界投資信心多少有些影響。他亦對李嘉誠的選擇表示理解：「香港現在的環境不太理想，你捐錢給人罵、開店又給人罵、賺錢又給人罵、如果我是他也會心灰意冷。每件事都針對他不恰當，做商人賺錢是正常的，你不賺錢別人怎會投資。」

他又相信，李嘉誠此舉也是對梁振英的不滿，「我估計他應該是對梁振英管治方面有點不高興。」如梁振英壓制房地產，導致長實售賣新樓盤有壓力；前段時間賣雍澄軒拆售酒店風波，亦令超人心灰意冷。「我估計按香港的法例來說（雍澄軒）應該沒有違規，但可能中央跟他說，你不要這樣，給香港政府一個臉面之類的，而被勸退。」

本身在東莞開廠多年的劉達邦，坦言內地投資環境對於外商而言，已經非常惡劣。劉達邦說：「始終我們不是國內人，不是長駐，在那裏關係不是太好，很有限制，而且風險很大。」而他屬於製造業，如果撤走就沒有生意做，所以被迫要熬下去，他坦言，如果他是李嘉誠，也會撤資。「他在外國也有數千億的投資，所有做少一點大陸生意或香港生意，對他來說影響不大。如果我是他，也會撤走，現在在大陸或者香港投資沒有甚麼意義。」

珠三角運營難 一成港商或倒閉

劉達邦指：現今留在珠三角一帶的港企，只剩下2.8萬家左右，早幾年撤離的撤離，倒閉的倒閉，已經淘汰了一批港商，剩下的這批較有實力的，都是苦苦支撐，但不少都是虧本，當中包括很多原因，有外來的影響，也有受大陸工資上漲、人民幣升值拖累。「我估計現在有三分之一的都在虧本，三分之一大概是勉強支撐，約五分之一可能有利潤。今年訂單比去年更少，平均少了15%。今年大約有10%會倒閉或搬遷。」◇