【大紀元2013年09月29日訊】在美國，個人私有財產是憲法規定的神聖不可侵犯的。但這條美國立國的根本法律要實行起來，卻也面臨情理上的挑戰。舊金山前幾天發生的一樁華裔老人遭逼遷的事件，有100多人出頭抗法，其中不乏有好幾位市議員到場。如果法警真的要執行逼遷令，那這些抗法的市議員可能都會被警察抓走。

事情是這樣的。今年80歲的李泮享夫婦34年前在舊金山租了一套兩房一廳公寓，當時月租金為300多美元，現在調漲到778元。李泮享夫婦較低的租金得益於舊金山政府保護租客的租金控管（rent control）政策，使得每年連續租用所漲金額限制在法定容許的較低的水平。舊金山市區地段的一套兩房一廳公寓，按照市價現在可能會遠遠超過這個租金，至少會在1,500～3,000美金之間。

但是，屋主也有辦法躲避對租客有利的租金控管政策，就是他可以賣掉房產、把現在出租房改為非出租房。如此，屋主就有完全支配私有財產的權利，躲開租金控管政策的束縛。這是加州在1985年通過的愛麗絲法案（Ellis Act），給屋主提供了讓租客走人的辦法。

但是，舊金山市府也有限制不讓出租房改為非出租房的辦法。以前是每年限制200個單元這樣的房產從出租房改成單個的私人房，今年6月又通過新法案，停止新的申請至少10年。

但是，畢竟有的屋主早已經抽到了籤，成為這每年200個單元的幸運兒，他們可以不受租金控管政策限制。由於舊金山的房價飛漲，現在他們可以以幾倍的價格重新出租，或者乾脆賣掉，那都會有豐厚的利潤。

所以，才有80歲的李泮享夫婦家這樣不幸的遭遇；也才有包括市議員在內的100多人，在法警根據屋主的要求在週三要執行逼遷令時，整天輪班堵塞李家公寓入口集體抗法的場面。

不幸的是，李泮享夫婦家因為經濟等原因無法搬走，因為自身的條件有些房主不敢接納他們。其實，以幫助低收入人群著稱的舊金山市，應該提供幫助的就是像李先生這樣的人家，每年政府多少億的這些補助性花費，應該可以解決這家人的問題。現在，這件事已經成為公眾事件，舊金山市府、民間團體、原來屋主可能大家會想出一個辦法來和平解決。

其實，對於現在的屋主來說，也可以提供幫助，讓李家留下來；只是以前他也不能這樣做。如果他讓一家人留下，那麼就不符合愛麗絲法案的條件，其他走了的租客都可以回來告他的。因為愛麗絲法案規定必須讓整棟樓的所有租客走人，原來的這項規定可能是為了防止房主有選擇性地趕走不喜歡的房客，不意現在變成一種鐵面無私、毫無人情的規定。

有人說李家的被逼遷是美國的「中國式強拆」，這可能還不能這樣說。在美國，逼遷的通知是在120天之前就發給了租客，而且，美國的土地和房產產權是非常明確的，執法的也是縣警。在中國，政府主導的強拆的一個最主要的理由是政府說土地是公有的，所以，有的人去買醬油回來，發現房子已經不見了，也沒有地方可以說理，更不要說有議員為你出頭。而且，來拆房的許多都是僱用的民工，也不提供什麼證件。那樣的中國式強拆在美國還是不可能的。

最後，希望李家能夠儘早有一個安居的地方，也希望美國的立國憲法得以周延，人之常情得以和平的維護。當多個市議員都敢於冒著被抓而抗法、為李家出頭的地方，這個難題可能還是有解。說句「God Bless America」，在這個時刻，大家可能也可以學學老美的處理無奈難題時的方式。

（責任編輯：王曦）