【大紀元2013年09月27日訊】 （大紀元記者邱晨溫哥華綜合報導）本拿比是大溫哥華城市中，不允許興建第二房屋（房中房或第二套間）（secondary suite）的少有的幾個城市之一。不過這種局面應該很快就可以轉變。
　　
本拿比不允許修建第二房屋，然而市民們對此多有微詞。去年春天的一項民調表明，本拿比大部分人贊成修建第二房屋，因此市府工作人員建議市議會，儘快通過其提議的修改附例，允許獨立屋擁有第二房屋。
　　
結果發現，80%認同第二房屋，認為可以保護可負擔房屋，減少對鄰居的影響，同時還應該提高第二房屋的安全標準。17%的不認同第二房屋，原因是會影響獨立房屋住宅區的生活質量。

修改附例建議徵收各項費用

修改的附例建議，第二房屋的最大尺寸為970平方英呎，或主房屋可居住面積的40%，兩者中的最小值；而最小尺寸為344平方英呎，同時要求增加一個非街邊停車位。
　　
被調查者中，66%都支持修改附例，而28%的反對者認為，停車位的空間將不夠，因此造成生活質量下降，也有人認為，停車位將讓房主修建第二房屋時，空間狹窄，也不鼓勵人們使用公交系統。
　　
如果新附例通過，對於非法興建的第二房屋，根據投訴情況，決定其合法化或拆除。
　　
民調還表明，人們對執照與水電費最不支持。新附例將要求屋主支付270元營業執照申請費，來興建第二房屋，而且屋主還需要每年再繳納500元，作為水費與下水管道費，相當於獨立主房屋的一半費用，第二房屋還需要額外繳納205元的垃圾費。
　　
市民們反饋認為，這些費用過高，造成出租費也上漲，而且屋主將因此經濟拮据，也就是不鼓勵人們興建第二房屋。然而，也有人認為這些費用不夠高，因為不夠支付市府的服務費。屋主們普遍擔心的是，第二房屋與主屋之間，將存在費用分攤不公。
　　
然而，市府的民調報告中卻提到，這些收費與其他城市是持平的。
　　
一旦市議會通過了此修改附例，將在明年1月1日實施。第二階段將舉辦公眾資訊會，到第三階段，非法興建第二房屋的屋主，將從2015年1月1日開始繳納相關的水電費。
　　
據悉，本拿比非法興建的第二房屋數量達到5878套，可與本拿比的6175套非市場屋數量相比。 ◇

責任編輯：何堅