【大紀元2013年09月19日訊】 根據卑詩地產協會（British Columbia Real Estate Association，簡稱BCREA）日前公布的最新報告，去年等待房價進一步下跌，而未入市的大多數買家，現在開始活躍起來。今年8月份，全省房屋銷量比去年同期增加29%，平均房價則同期上升8.6%，至533,400元。不過，銀行經濟師認為，大溫地區的住房銷售大幅增長難以維持。
　　
數據顯示，今年8月份，大溫地區住房銷量升幅最大，達到53%，而房價則達784,567元，按年升8.2%。菲沙河谷區(Fraser Valley)房屋銷售量在8月份亦有20%的增幅。
　　
BCREA首席經濟學家繆爾（Cameron Muir）指出，比起對房市可能會硬著陸的擔憂，投資者目前較希望趁著按揭率仍處於低水平，及早入市。
　　
加國多家銀行最近紛紛調高長期固定按揭率息口。BCREA預測，5年期按揭利率在一年內將會攀升50個基本點。有分析家指出，加息對消費者需求造成的衝擊，將會被經濟增長轉強和就業增長所抵消。
　　
對於近期活躍的大溫房市，皇家銀行經濟師Craig Wright認為，未來的大溫住房市場將會繼續疲軟，而不是加速上揚，因為大溫地區房屋的可負擔能力未有改善。他還指出，由於溫哥華人口增長放緩和公寓大量空置，短期內新屋建設受到限制。◇

責任編輯：易君