【大紀元2013年09月18日訊】（大紀元記者田青、高潔、徐真渥太華編譯報導）Kanata鯉魚河（Carp River）高地的Richardson Ridge社區，既充滿了過去，也開創著未來。三家住宅開發商——Uniform Urban Developments、Cardel和Braebury，將在這裏共同發展，在未來8到10間打造一個具有上千戶住宅的全新社區。目前開發商們正推出新的樣板房進行促銷。

Richardson Ridge社區的開拓者

20世紀初葉，理查森（Richardson）家族落戶March鎮（現屬Kanata地區），在160英畝的土地上世代養牛，這片土地從岩石山脊一路傾斜向下，延伸到鯉魚河畔的平原。至今在山脊東部的一處角落仍留有理查森氏的農莊，以紀念這片土地的開拓者。

農莊建於1871年，建築材料是從當地開採的石灰石。這處歷史建築目前已得到密封保護，不會受到氣候環境的損壞，而且正在得到修復，有望在明年易主——不同的是，新主人將生產微晶元，而不是牛肉餅。

三家建築商聯合開發

如今，農莊的北面和西側，重型機械正在隆隆作響，塵埃迭起、砂石滾落。三家開發公司Uniform Urban Developments、Cardel和Braebury正在拓展新的住宅開發空間，社區道路的雛形已出現在花崗岩和白石英的礦脈上。

Uniform Urban Developments公司是社區的主要開發商，其創始人之一麥克杜格爾（John McDougall）介紹說：社區的建設規劃已拖延了7年多，其間曾經遇到很多項目審批的繁文縟節，當市政府把鯉魚河附近的開發計劃凍結之時，我們也不得 不停頓下來。

如今等待已經結束，隨著金融環境的變遷，現在各公司是開足馬力向前沖。但由於該地區地下存在大量的花崗岩和石英，道路和下水道的鋪設需要採用爆破的方式，而所建住宅也將背負昂貴的保費。

「我們在開發建設的同時也希望能保護自然環境。我們不想移平山脊，而是希望保持該地區的自然原貌，」 麥克杜格爾還補充道，Richardson Ridge的開發受到塔隆（Bill Teron）的影響。塔隆常常被稱為「Kanata的祖父」，他在20世紀60年代設計了屢獲殊榮的Beaverbrook社區，其特點是把房子建在裸露的岩石周圍。

Richardson Ridge社區的特點

Richardson Ridge社區的海拔高度比Terry Fox路和鯉魚谷（Carp Valley）高出36米，既無水患之憂，又視野開闊。從綠色田野到購物中心，從Kanata的公寓和住宅到剛剛刻上標識的參議員冰球隊 （Senators）總部，以及Canadian Tire中心店皆一覽無餘。

Richardson Ridge社區內的道路依地勢變化而造，設有貫通社區的自行車道和人行道。社區的兩側有樹木緩衝帶，中心地段有佔地5英畝的公園，大岩石的裸露部分和樹木點綴其間。另外，在山脊的低處將建造一個天然環境區和更多的公園。

為營造富於變化的街景，三個合作夥伴創新性地舉行了一次非正式摸彩，每三、四塊宅基地為一組，分組抽籤，不同的公司相互為鄰。三個公司的住宅融合了傳統和現代的不同風格，包括兩層別墅和小型平房。

第一戶買家將於今年秋季入住，而未來10年將在這裏落戶的家庭會達到1,000個，戶型範圍從小型鎮屋到大型獨棟別墅不等。

三家開發商的第一期工程都是獨棟別墅，價格從55萬加元至80萬加元不等，包含地塊保費和很多時髦的升級。目前共有4個樣板房，分屬Braebury公司和Cardel公司。Uniform公司的3個樣板房將於11月推出。

新住戶的期待

從艾普蘿和邁克•戈德堡（April and Mike Goldberg）新的位於Grainstone街的平房可以看到美麗的日落景色。艾普蘿說：「我們簡直不敢相信我們的新房子位於山坡上並朝西，日落的景色簡直太美了。」目前，艾普蘿和邁克住在鯉魚鎮的一個兩層獨立屋，該獨立屋具有一個很大的庭院。艾普蘿是一位56歲，擁有3個成年子女的母親，她表示搬入新房他們不會減少 居住面積，但庭院面積會減少。同樣56歲的邁克打算買一個86英寸的電視放置在新房的壁爐上方。他們的新房是一個2,050平方英尺坐落在一個47英尺寬 地塊上的Hartsmere戶型平房。艾普蘿升級了廚房，正在等待著10月入住。安妮和喬迪•沙利文（Anne and Jody Sullivan）的新家位於街道拐角處，他們將從附近社區的一個較小的房子搬入Cardel開發公司所建造的3,009平方英尺的Ovation戶型新房。該戶型設有大廚房和4間卧室。

在阿爾卡特朗訊供職的31歲的軟件工程師安妮說：「我們是一個多代同堂的家庭，一直在尋找大一點的房子。我有2個孩 子，3歲的本尼和18個月的萊拉。我的母親和我們同住，並幫助照顧孩子。在新房子的下面一層，有一間卧室和獨立浴室。這個房子真的很適合我們，房子很大，有足夠空間容納另一個嬰兒。我們很喜歡這個大廚房，我喜歡花時間在廚房裡做飯；另外還有一個可容納3輛車的車庫，喬迪可以在那裡做他的木工活。額外的好處是位於街角的地塊後面有很多樹，另外喬迪也在阿爾卡特朗訊上班，由於新房離公司很近，這樣，喬迪每天可以騎自行車上班。」阿里爾和索伊•桑德伯格梅特蘭（Ariel and Soi Sandberg-Maitland ）購買了Uniform開發公司的一棟兩層獨立屋，他們希望能在12月初入住。索伊每兩三天就會開車來看一看正在完工的新家，而在Kanata工作的阿里爾則每天都來看一看。他們住在Orleans，為了離阿里爾的高科技工作公司近一些，他們決定搬到西邊來，並在去年秋天賣掉了在Orleans的房子。目前 他們和11歲的以撒（Isaac），8歲的莎拉（Sarah）以及3個小狗住在哥哥家裡，等待他們的新家竣工。開發商簡介Richardson Ridge是一個由1,000個獨立屋，排屋和多戶住宅組成的總體規劃社區，位於Kanata的Terry Fox大道，Richardson 側路的西面。由3個建築商 —— Uniform Urban Developments, Cardel和Braebury共同開發，計劃在未來8至10年，分4期建成。Uniform Urban Developments

Uniform Urban Developments是Richardson Ridge社區的主要開發商。巴里•霍賓（Barry Hobin）建築師在42、47和52英尺寬的宅基地上設計了3個系列的獨立屋。Uniform Urban Developments是一家精品建築商，創辦人之一，麥克杜格爾說，我們在Westboro 的密集住宅項目和Manotick的大型房地產項目中贏得了聲譽，現在我們將把這種精品理念帶到我們最大的開發社區Richardson Ridge。價格：從519,000加元（42英尺寬宅基地, 面積1,600平方英尺的Brookwood戶型）到746,000加元（52英尺寬宅基地, 面積3,816平方英尺的Kawartha戶型）不等。地塊價格範圍為 4,500加元至68,000加元。房型：三種房型在11月開盤（購房者可以在瑪瑙緹柯和在巴海文果園參觀樣品房）。銷售處：Richardson側路1665 號。營業時間：周一至周四，中午12時至下午7時；周五，周末和節假日，中午12時至下午5時。信息資詢： 613-853-4302或uniformdevelopments.com。

Braebury Homes

以Kingston為基地的Splinter家族在沉寂了18個月後，又回到了渥太華，他們自2012年12月以來在Richardson Ridge已售出了15套住宅。渥太華業務的總經理邁克•斯普林特（Mike Splinter）說：「爆破岩石帶來了高造價」。 「房子是永遠不會下沉了，但也不會有很多的游泳池，因為爆破費用太高」。價格：從559,800加元的1,870平方英尺的Capri平房，到668,800加元的3,560平方英尺的Parisian兩層獨立屋。如果在2014年5月1日後交房，價格將增加20,000加元。地塊價格從10,000加元至90,000加元不等。房型：有2個房型。San Diego是一個具有現代氣息的房型，正式的客廳被取消了。這個2,930平方英尺的住宅有3間大卧室和一個大的額外的房間，或者可選一個直通二層的大教堂式天花板。底價是660,800加元，不過請注意，樣品房進行了很多的升級並且較其地塊造價較高。Newport 是一個具有傳統風格較大的戶型，面積達3,085平方英尺，配有寬大的樓梯和大窗戶，底價是636,800加元。

銷售處：Huntsville大道, Grand Manan Circle。

營業時間：周一至周三，中午12時到下午6時；周末，中午12時至下午5時或預約。信息資詢：Gary Winch， 613-723-0203或braeburyhomes.com。Cardel Homes

Richardson Ridge是Cardel在Kanata交付的大型獨立屋的最新篇章。這個以卡爾加里為基地的建築商在21世紀初科技板塊一度暴漲的時候在渥太華西區的豪華住宅的開發中創造了一個轟動。Cardel在Richardson Ridge有一系列房型。價格：從545,900加元的2,208平方英尺Devon戶型到653,900加元的3,329平方英尺的Banfield戶型。地塊價格從10,000加元至90,000加元不等。房型：Cardel提供了2個引人注目的樣板房。一個是3,162平方英尺的grand Encore 戶型，包括全部裝修好的地下室和淘汰賽星級戰爭為主題的家庭影院。基價從617,900加元起，但是這一豪華的樣品房還擁有很多額外的升級。略小的 Ovation戶型是一個3,009平方英尺的兩層現代化獨立屋。它包括4個卧室和二層上的一個額外的客廳，而3個車位的車庫特別適合於喜歡動手的主人。 基價從616,900加元起。

銷售處：Huntsville大道288號。
營業時間：周一，下午1時到晚上7時；周二和周三，中午12時至下午7時；周末中午12時至下午5時。

信息資詢：Dale Laurie， 613-435-5706或cardelhomes.com。

(責任編輯：岳東卿)