【大紀元2013年09月15日訊】（大紀元記者馬穎慧澳洲悉尼編譯報導）上萬悉尼人可能由於沒有經過地方市政府的認可就短期出租自己的房子而受到處罰。

據«悉尼晨鋒報»報導，這幾年悉尼的私人短期租房市場藉助於類似於Airbnb這樣的將有房供方與求房買房聯繫在一起的社交網站發展迅速，但是紐省議會正在考慮如何管理這個不斷擴大的市場；與此同時，悉尼市政府警告那些沒有得到政府認可就出租房子的房主，他們可能面臨750澳元的罰款, 因為悉尼市政府禁止一棟房子中即有永久性的居住人群又有海外短期觀光客。不過也有像戈斯福德（Gosford）和肖爾黑文（Shoalhaven） 等一些地方政府允許居民將物業租給短期遊客而不需要特別許可。

對此總部在舊金山的網站Airbnb對悉尼市政府的態度表示擔憂，該網站亞太地區董事魯赫（Ole Ruch）表示，該公司去年在澳洲開設了辦公室，並且在全澳洲推出了1萬多處物業，其中4，000 處在悉尼，這標誌著都市中的出租物業增加了80%，而在過去12個月中入住客人增加了356%。悉尼地區的出租房主往往比較負責任，他們會主動地去滿足當地所有的要求。不過悉尼市政府對Airbnb的態度卻非常複雜，所以Airbnb需要紐省就其有關個人物業接待海外觀光客的政策改變做更詳細的解釋。魯赫說：「在紐省150多個市議會中對待短期遊客有著明顯的不一致。」

該Airbnb公司在提交給紐省政府的規劃白皮書中表示，當前的「旅遊及遊客住宿法規」 對於它的客戶不合適，紐省的法律應該明確指出居民家庭偶爾向觀光客短期出租不是商業行為。不過澳洲住宿協會強烈反對這個觀點，認為專門酒店和汽車旅館接待短期的海外遊客都有嚴格的衛生和安全標準，而私人物業卻沒有這樣的要求，協會因此提醒對居民物業管理負有責任的地方政府應對此重視。

(責任編輯：楊帆）