【大紀元2013年09月14日訊】如果您的按揭貸款在未來數月即將到期，您很有可能在從新貸款時省下不少錢。根據英國Money Facts在Norwich的研究人員指出，若干年以前，定期貸款的利率在6.85%左右。如今條件基本相同的貸款，利率卻只有3.84％，而許多終身貸款與短期固定利率貸款的利率更低。在倫敦中介公司John Charcol供職的Ray Boulger就表示。眼下是重新申請貸款的好時機，因為近幾個月內按揭利息很可能會開始逐漸回升。

儘管目前市場上可選擇的按揭產品非常多，但重新貸款的手續卻越來越複雜，與此同時，費用在不斷地增長，辦理的條件也日趨嚴格。對於一些不夠細心的消費者來說，還有一些很容易踏入的「陷阱」。這裡送上五條今秋選擇貸款的黃金法則。

貨比三家

許多貸款機構在用戶簽訂的合約到期後，會自動又加上六個月的期限。若是在利率增長的環境中，早點簽訂合約還是有利的，但請注意合約中是否有相關條款。

許多固息貸款規定起止日期。有些合約需要等待三個月，才能正式享有產品提供的利率。若是五年期貸款，那消費者實質只能享有四年零九個月的優質利率。

檢查自身收入狀況

如果你近期的收入呈現下降或者成為自由職業者，那麼信貸機構可能不會提供新貸款。但是，只要現有的信用記錄良好，並繼續向同一機構申請，原本的貸款機構一般不會複查您的信用等級。如果您已經有了一項僅需償還利息的貸款，那麼請保持良好的信用記錄，並繼續該項貸款。監管機構的施壓使大多數貸款機構不輕易向新的只繳付付息的客戶提供貸款。

關注現有貸款機構提供的方案

通常貸款人在原來的貸款機構更換貸款方案都是免手續費的，包括匯豐銀行在內的一些機構甚至會回贈老客戶500英鎊表示感謝，還有些貸款機構，例如全國建築協會Nationwide Building Society，會提供給老客戶更加優惠的定期貸款或終身貸款作為回饋。

關注最優方案列表

多關注《每日郵報》週日版與類似This is money的消費者網站，瀏覽在那裏刊登的多家銀行的貸款利率排行和各種附加手續費，然後確認更換新貸款省下來的資金抵不抵手續費。

為增加競爭力，許多貸款機構願意免除手續費，例如Halifax。Lloyds銀行則有現金回贈。通常情況下，手續費輕易可達1000鎊，而且您還可能需要支付原來的貸款機構數百鎊的離場費。

並非一定要更換貸款機構

許多 Woolwich、 Santander和C&G的長期追蹤利率貸款的用戶只需支付高出基礎利率0.5％的利息。一些研究顯示，今秋更換成固息貸款或是不錯的選擇。但是也有專家認為，用戶最好還是按兵不動。

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