【大紀元2013年08月24日訊】(紐約訊)東84街7號是上東城一座經典的6層Townhouse(國內稱為連排別墅)。Townhouse以其巨大的面積和獨特的私密性為富人所追崇,現任紐約市長彭博,美國的第七大富豪,就住在上東城的一棟連排豪宅裡。
難以匹敵的位置
毫無疑問,位置是衡量房產的最重要因素。東84街7號就擁有難以匹敵的優越位置。
曼哈頓街道的東、西之分是以著名的第五大道為界的,這一點可能不少紐約人也不太清楚。門牌號也從第五大道開始,從1向兩邊延伸,街道北邊是單數,南邊是雙數。所以,有經驗的人一看門牌號,就知道這棟建築距第五大道和中央公園僅數步之遙,而且位於街道北邊,坐北朝南。要知道離中央公園越近,房子越值錢。84街又處於上東城的中心位置(一般認為上東城在東59街和東96街之間)。出門幾步即是第五大道,中央公園、世界聞名的大都會博物館映入眼簾,位置優勢無與倫比。
獨一無二的車庫
這棟Townhouse的獨特之處在於,自己擁有一個私人車庫。住在曼哈頓的人都知道,找個停車位實在不是件容易的事情,而有個私人車庫,那就不能簡單以「奢侈」來形容了,絕對是身分和地位的象徵。你可以直接開車進入車庫,沒有人會看到你回家,這種私密性對明星、名流來說求之不得。在上東城,在位置最好的第五大道和麥迪遜大道之間,僅有7所房子擁有私人車庫,而這棟就是其中唯一一座上市銷售的。
就在去年,曼哈頓已經出現了要價1百萬美元的私人停車位,而且位置還是在下城東11街,而在上東城——紐約最高尚的社區,私人停車位的價值就更不言而喻了。
25英尺的寬度
除了位置,決定一個Townhouse價值的就是其寬度了。紐約Townhouse的寬度最常見的有15英尺、20英尺、25英尺幾種,超過25英尺的極少極少。此棟樓房寬度達25英尺,也就是7.62米,使這裡的房間有著讓人稱羨的寬敞。同時,整棟樓的面積達到驚人的13,000平方英尺,8個臥室,10個衛生間,1個半衛生間,曼哈頓最稀缺的土地在這裡好像不那麼稀罕了,難怪現在的房主一樓和二樓用了巨大的面積作為富麗堂皇的門廳,這是真正的奢侈。
亮點眾多
此外,這棟豪宅還有多處亮點:古典、正宗的裝修風格,是現主人收藏家品味的完美代表,足以讓最有鑑賞力的貴賓油然而生敬意;壁爐都是從法國、意大利、英國進口的,和主人的眾多古典家具收藏一樣,應該都是真正的古董;每一層都有廚房,尤其一層的廚房是專業級的,每年都要經過消防部門的檢查、認證;每一層的中央空調都分為獨立的兩個區,每個人可以享有不同的溫度;運行狀態極佳的私人電梯,始於1887年,完全可以在博物館裡取得一席之地;配有先進通風設施的巨大酒窖;最先進的安全系統和音響設備;整樓的水過濾裝置……幾乎每一點都獨一無二,卓顯主人的奢華和不凡,是古典要素和現代科技的完美結合。
當然,室內的一切都可重新打造,新主人盡可以按自己的喜好塑造自己的新家,但是優越的位置、獨一無二的車庫和巨大的面積則是永遠都無法複製的,僅此就可以讓您的這棟資產處於最穩固的地位。
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(責任編輯:李海)