【大紀元2013年08月24日訊】(大紀元記者華宇墨爾本報導)墨爾本富士貴（Footscray）的一塊地將被打造成一個可容納5千人的高樓衛星城。規劃方案的最新修訂顯示，這塊地皮上將建造逾12棟高層大廈。

據墨爾本《時代報》報導，新的方案允許開發商在Maribyrnong River河畔建造最高達25層的高樓，這讓周圍的居民非常憤怒。

維省規劃廳長伊（Matthew Guy）對Maribyrnong River、Hopkins Street和Williamstown火車線之間的一塊三角形地塊的規劃已經成形。據悉，這裡或將成為富士貴市中心附近的一個高樓區，預計會有18棟大廈在此拔地而起。

包括政府控股的Places Victoria在內的5個不同開發商擬定了修建4層至32層不等的高樓的規劃案，這將提供3061套公寓。根據提案，擬建的公寓樓大多都在17層以上。

開發商Devcorp Vic有一項仍未獲得規劃廳長蓋伊批准的提案。這項提案想在距離Maribyrnong River不足100米的河畔建造4棟16層至24層不等的建築。它的設計機構Plus Architecture聲稱，建築使用的角玻璃結構將為居民提供一個「生機勃勃、充滿魅力且便捷的公共休閒空間」。

富士貴的商人和當地議員邁爾斯（Grant Miles）稱，如果這些提案通過了的話，當地居民真的會被「嚇壞的」。「Yarra River是一套規定，而Maribyrnong River就是另一套標準，這樣很討厭。」

7月末，政府引進了飽受爭議的規劃改革，消除了Joseph Road Precinct建築高度限制的不確定性，曾引發地方政府的猛烈批評，聲稱即將來臨的人口激增可能會對該地區的基建設施和社區服務帶來影響。此外，該地區的樓高限制也從14層改變為6層至25層。

由於這個地區將是一個高密度開發區，因此樓高限制並不會很嚴格。規劃廳的一名發言人稱，「建築形式、市容影響、新建築對周圍的遮擋程度，如果這些因素都在可接受範圍內的話，建築高度要求就不那麼嚴格。」

Maribyrnong議會對Footscary的結構規劃草案進行了廣泛的社區咨詢，邁爾斯稱，「我們對Joseph Road Precinct的擔心，是因為它離河岸太近了。」但是該地區的幾個開發商都表示，更新後的規定降低了讓已經發行的許可被召回的可能性。

在離Maribyrnong River稍遠的Moreland Street，開發商Austpac則獲得許可建造兩幢32層的高樓，和另外3幢相對矮一點的建築，但高度都在17層至19層之間。近日有媒體稱，Austpac正在為這些公寓尋求海外買家。

此外，Places Victoria位於Hopkins Street的Le Mans Toyota代理權出售事宜據悉也接近尾聲，或將賣出1800萬元的價格，但這個地皮還未獲得建造7幢6層至24層高樓的許可。

開發商Urban Inc或許也將興建2幢高樓，而Pitliangas家族也獲得許可在這個地區建造一幢25層的建築。富士貴中心區的其他部分也將進行重新開發。局部鐵路連線也正在建設當中，Grocon將在McNab Avenue推進一個3.5億元的商業和民宅項目。◇

（責任編輯：陳明）