【大紀元2013年08月23日訊】（大紀元記者楊采華綜合報導）美國聯邦住宅金融局（FHFA）週四（22日）公布，美國6月房價上漲0.7%，較去年同期上漲7.7%。累計二季度房價較去年同期上漲7.2%，創2006年以來最快增長幅度。30年抵押貸款利率已升至兩年高點。

該數據採用房貸融資龍頭房地美（Freddie Mac）、房利美（Fannie Mae）擔保的抵押貸款數據所編纂。

另外，房地美週四說，美國30年期固定式抵押貸款利率本週平均上升至二年高點，達4.58%，前一週為4.4%。

房地美發言人Chad Wandler說，這是30年期抵押貸款利率逾二年來最高水平。2011年7月7日，該利率觸及4.6%。

他將原因歸諸於房屋市場改善。此外，他亦提及投資人擔憂美聯儲（Fed）何時開始縮減購債計劃，該行動亦可能影響到利率。

2012年11月21日，30年期抵押貸款利率下降至歷史低點3.31%。其後，該利率反彈，但於2013年5月2日，再次降至3.35%。

目前30年期抵押貸款利率上升至二年高點，全是5月底美聯儲首次釋放收緊寬鬆措施訊息後三個月內發生的。

（責任編輯：王樺）