【大紀元2013年08月22日訊】Handle地產集團 (簡稱HPG) 是一家面向亞太範圍的房地產開發公司，他們致力於為客戶提供 「一站式服務」——購買土地、設計房屋、市場營銷，以及最後建造。HPG即使在全球經濟不穩定及市場衰退的情況下，仍保持良好銷售業績，房價仍舊穩固增長。 雖然珀斯房價在過去五年內相對平緩，HPG仍完成了大量升值項目。HPG認為，目前市場已經呈現出第二輪房產熱的跡象，因此對珀斯未來五年的房市感到非常樂觀。
西澳預算下購房新策略
上週四公佈的省預算，在房地產市場猶如投下一顆炸彈，正在躍躍欲試的首次購房者們需要重新規劃他們的策略了。將眼光放在擅長開發建造新房的 Handle地產集團的產品上可能會是不錯的選擇。
新的省政府預算中，首次購房政府補貼由於購買房產的不同而大大拉開差距。購買舊房的首次購房補助從7千澳元降為3千，然而建房或購買新房的首次購房補貼卻飆升至1萬，這期間相差了7千澳元。這將促使許多首次購房者重新考慮他們的購房計劃，購買新房或許是比購置舊屋更好的選擇。
2013年底前HPG在整個珀斯地區將交付逾1千處房產，覆蓋了珀斯大都市區的很多價格可負擔區，如南部傳統上華人聚集的Canning Vale、北部受華人新移民關注的Nollamara、南部規劃新興區Baldivis等等，值得首次購房者仔細挑選。HPG即將交付的房產區域和房產數量如下：
Canning Vale 35 Baldivis 60
Armadale 210 Tapping 23
Balga 12 Banksia Grove 16
High Wycombe 30 Midland 16
Kelmscott 60 Aveley 9
Nollamara 10 Landsdale 10
Beeliar 23 Yanchep 80
Darch 280 Pearsall 110
Camillo 14 Butler 44
Brighton 110
珀斯目前的工資和房價比為7：1，而這個比例在20年前和40年前僅為3.7：1。珀斯已經出現了房產可負擔危機，這將很多人擋在自購房的門外，也因此導致了珀斯租房市場的興旺。
Handle地產集團的房建項目，除為自住者提供很多可負擔的選擇之外，也成為眾多投資者關注的焦點。Handle地產集團已經或即將上馬的新項目在Midland、Rockingham、North Perth、Perth、Burswood和Guildford為投資者提供不同價位的投資選擇。
以其在Perth和Burswood的幾個房產項目為例，可以給投資者們一個大致的投資回報概念。1房1浴室的公寓房，售價40-45萬澳元，居住面積50-55平方米，陽臺或後院面積10-20平方米，有地下停車室或有棚泊車位和儲藏室，預計租金每週500澳元；2房2浴室的公寓房，售價50-70萬澳元，居住面積65-80平方米，陽臺或後院面積10-50平方米，有地下停車室或有棚泊車位和儲藏室，預計租金每週600-700澳元。
西澳房地產協會的一份自1974年至今珀斯房產中間價位的趨勢圖表明，長期來看，隨著人口增加和平均收入增長，房價上漲是一條單行線。
如何購買HPG房產
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