技巧4──格局方正最討喜，房屋座向也有意義

■ 方正格局規劃方便，裝潢克服歪斜或扇形房子

早期流行帶狀的格局，認為這樣的風水容易存到錢，但從空間運用來看，其實很不好規劃。近年來流行方正格局，便於安置家具，如果屋內有歪斜、扇形或角度，多半可利用裝潢來克服。
有些年輕屋主喜歡「創造特色」，要求設計師把整屋子的隔間全打掉，通常我會勸告對方別這麼做，即使排除了安全結構上的疑慮，也該考慮下一手承接者的需求。沒有隔間的空曠房子，畢竟不是房屋交易市場的主流，要脫手恐怕較困難。
格局的其他忌諱還包括：廁所在中間、廚廁相對、一進前門就看到後門、房屋地基比馬路低等；老一輩會提醒，房子最好是光廳暗房，醒時好精神、睡時好入眠。

■ 通風良好住得舒服，考慮座向，省西曬電費

我個人特別中意通風良好。我常提醒朋友，除非是在大台北都會區，否則兩間浴室最好都擁有窗戶，這樣既明亮又乾爽，住起來特別舒服。

房屋的座向也是考慮的重點，整體來說，西曬的房子會花較多的電費；而國人喜歡座北朝南，主要是因南風溫暖，冬天不至於太凜冽。@

摘自《房市專家教你買一間會賺錢的房子》 核果文化出版 提供