【大紀元2013年08月16日訊】 （大紀元記者吳蔚溪邁阿密綜合報導）止贖繼續困擾佛羅里達州。 7月，這個陽光之州已經連續第三個月止贖（法拍）率在全美最高。根據RealtyTrac7月的一份報告，在佛羅里達，每328家就有一家處於止贖過程的某個階段，這是全國平均水平的三倍以上。

RealtyTrac公司說，全國範圍內，近13.1萬戶房產處於止贖過程中，與2012年7月相比下降了32％。該公司監察三種類型止贖申請的公共記錄：新的案件、計劃拍賣和銀行收回。

根據房利美（Fannie Mae）最近公佈的數據，在受房地產泡沫破滅衝擊最嚴重的亞利桑那州、加利福尼亞州、內華達州和佛羅里達州，除了在佛羅里達州外，在房屋止贖方面，各州已有很大改觀。 2013年，房利美的信貸損失只有7％來自加州。亞利桑那州，房利美的未償還餘額為2.4％。

在全美大都會區中，佛州的傑克遜維爾位列第一，每230 戶就有一戶處於止贖過程中。棕櫚灘-布勞沃德和邁阿密- 戴德郡的止贖率是全國第二最高，每250戶就有一戶處於止贖程序中。

總部設在加利福尼亞州歐文的RealtyTrac公司的發言人布基斯特（Daren Blomquist）說，雖然止贖攪擾佛羅里達州，但是，許多是因為貸款人清理積壓房地產泡沫破滅的結果。

布基斯特說，全州79％的止贖貸款源於2004至2008年。在南佛羅里達州，81％的止贖貸款來自這五年。他說，雖然一些分析師指出，在佛羅里達州，拖欠按揭貸款的數目仍然相當大，但是，因為住房需求量大，房價不會下降。他指出： 「很多事情表明一個事實，這不是另一場危機，而是在平息以前的危機。」他說， 「顯而易見，住房價格已經見底， 並且，將來房價可能會持續上升一段時間。」

布基斯特說，他預計在2013年下半年，佛羅里達州的止贖會下降。有些地區的止贖申請已經開始回落。

（責任編輯：蕭財英）