【大紀元2013年07月12日訊】（大紀元記者黎澳悉尼編譯報導）澳大利亞的經濟應該令西方世界羨慕了。在許多西方國家都在經濟衰退中艱難的往起爬時，我們的經濟增長僅僅放緩，失業率相對是比較低的。

據澳洲房產觀察網報導，澳洲 通脹在控制之中，儲備銀行信心充分地將現金率調低到一個新低點－－僅為2.75％。

但這些漂亮的數字掩蓋著經濟評論報導、消費者和選民中的情緒緊張與變化無常。

更讓人擔心的是。一些錯中複雜 的消息越來越多之際，正在把澳洲推上國際，特別是對潛在投資者和財富的開發者。 信息又在不斷更新–經濟陷入困境，澳大利亞未能作出表示，事實證據卻恰好相反。

重要的是聯邦政府的麻煩正在增多，在過去的12個月，大量政府債務的增長遭到反對黨的質問，政府的形象成為漫畫中的倒霉者。

不管民意調查預測是否反對黨能輕易贏得大選，到了這9月14日聯邦大選的日子。無論誰是興奮的獲得投票。

從更廣泛的意義上說，政府出售債務的失敗 – 可能導致澳洲經濟信用評級在國內外的削減，影響到當澳洲需要用良好的經濟形象去開拓以後的市場。

當然，較低的利率將是對房產市場的好消息， 可以看到房價出現了（平均）資本增長5％的快速噴發，並看到許多的房產市場的估價恢復到甚至超過其2010年的高點。

但利率的變化可以像鬆緊帶拉磚。如果利率繼續降低，就像已經達到了一塊橡皮筋伸長飽和、磚頭即將彈出的時刻，造成房價過高增長和利率反向抬高。現在沒有因利率降低而導致市場出現泡沫，但我們不需要風險波動加劇。

在未來幾年，希望能看到重回經濟帶來的真正改良時候，房價只是平緩的、更謹慎的提升，而澳洲出現各省與聯邦政府之間重新恢復明智及有戰略眼光。

（責任編輯：簡玬）