【大紀元2013年07月06日訊】（大紀元記者梁路思香港報道）香港30多個地產業團體組成的「辣招苦主大聯盟」，7日將發起遊行，要求政府取消雙倍印花稅等辣招，預計將有過萬人參與。聯盟3日舉行造勢大會，有地產業界代表稱，如政府堅持不拆招，預計全港將有三分二地產代理、即約2萬人失業。

不過，運輸及房屋局局長張炳良稱，雖然樓市有冷卻現象，但市場情緒仍不確切，樓市泡沫風險仍不容忽視。

香港樓價一直企穩高位，政府從2010年10月至今，連番出三招遏止樓價升勢，未能成功遏壓樓市之餘，卻令交易成本大增，傷及靠成交維生的地產代理。業界叫苦連天，決定星期日首次上街遊行，抗議政府干預自由市場。遊行將於早上10時半維園起步，前往政府總部。

地產業界7月3日召開記者會，要求政府取消雙倍印花稅辣招；豁免香港永久居民股東的買家印花界稅；將雙倍印花稅換樓期由6個月延長至12個月；全部辣招措施設立日落條款（到期時限）等。

業界：成交差過沙士期間

業界大訴苦水，指現時成交差過2003年沙士和2008年金融海嘯期間。香港地產代理聯會主席郭德亮表示，根據最新數據，2013年上半年，6個月成交只有2萬多宗，平均每個月僅3千多宗，每個月減少9千至1萬宗。他說，金融海嘯期間，成交最低 3千多宗，沙士期間也有2千8百宗，但今年首6個月內，竟試過單月只有2,600宗成交。他強調，如政府不拆招，預計3至6個月內，會有20%地產代理公司倒閉和20%從業員失業。他希望政府不要重蹈當年「八萬五」覆轍，製造20萬名負資產。

美聯：不拆招兩萬人失業

香港美聯集團董事黃子華表示，政府不能讓市民要剝削自己的資產來壓抑樓價，否則只會令到香港200多萬名業主的資產全部蒸發，亦令行業有差不多有三分之二從業員（約2萬多人）加入失業大軍。

中原：雙印稅打擊面最闊

香港中原地產創辦人施永青表示，現在行內大部份正常運作都陷入停頓；政府唯一沒有打壓的港人自住，賣地時卻沒有遵守港人優先原則，令買地價高昂，業主則要承受政府未完成的責任。

他認為雙重印花稅的打擊面最闊，高峰期令業界減少八成生意，現在也減少六成至七成，干預程度等同停市；大行代理人工僅能維持最低工資，很多小公司更要倒閉。而資金流向自住的低價及二手居屋，導致該類物業樓價持續上升，基層一樣無法買樓。同時，措施亦令香港自由市場形象受打擊，減低外國投資者意欲。

施永青還表示，受到外圍因素影響，預料下半年香港樓價將下調，豪宅、新盤料下跌15至20%，中小住宅則跌5至10%。若跌勢已定，他預計政府不會再有新招推出。

張炳良潑冷水

不過，香港運輸及房屋局局長張炳良昨日書面回覆議員提問時，令業界感被潑冷水。他表示，留意到住宅物業市場呈冷卻跡象，但市場情緒仍不確切，仍存波動。雖然美國聯儲局可能逐步減少買債，然而利率偏低和資金氾濫的環境仍然持續，加上供應短期內依然偏緊，樓市泡沫風險仍不容忽視。

他還稱，如物業市場出現重大波動，影響宏觀經濟，政府會毫不猶疑出手，確保物業市場平穩發展。◇