【大紀元2013年07月29日訊】 （新紀元週刊336期，作者謝田）中國的錢荒還沒解決，鬼城又再度遍地開花。有人自然會問，錢荒之際，錢都跑到哪去了？鬼城增加，也有人懷疑，為何光天化日之下「鬼」會越來越多，應該邪不壓正才對，陰氣怎麼會那麼重？鬼城和錢荒，都和錢財有關，那麼二者之間有什麼關係呢？這是個很好的問題。二者的關係梳理清楚了，鬼城和錢荒的根源，及其未來趨勢，也會變得明朗。

錢都跑到美國去了？

有的國人猜測，錢荒嗎，肯定是因為錢都跑到美國去了。人民幣到美國來，不太可能。如果滿是毛澤東頭像的人民幣紙鈔跑到美國來，美國人一定奮起抗議，不讓暴君和共產餘孽污染了美利堅的土地。如果跑進來的不是人民幣，而是美國自己的美元，那美國社會一定歡迎，就像美國政府在忙不迭的歡迎中共貪官的錢一樣。

中共貪官投錢到美國，應該說他們眼光不錯，知道美國跟中國相比，是更好的投資環境。貪官當然很壞，道德也很低下，但他們可真的不傻。有個網民的例子舉的好，他說中國的錢荒，跟當年的「三年自然災害」可有一比。當時中國其實風調雨順，但百姓餓殍遍地。原因呢，是大量的糧食都被強行徵購、送到蘇聯去了。人民幣沒出國，但是貪官把它換成美元，送到美國來了，也會造成中國的錢荒，並且留下一堆貶值了的人民幣（因為通脹）。

中國的新房鬼城

內蒙耗資50億打造鄂爾多斯，成為中國最知名的鬼城。在大陸其他地方，鬼城也越來越多；從南到北，從內地到沿海，不斷蔓延。鬼城危機源於最近20年的城市發展過程，中共官員融入巨額資金，大拆大建，以此保持經濟所謂的繁榮。官員在大力開發房地產項目時，從中中飽私囊，致使新開發的樓宇越來越多，房價越來越貴，百姓越來越負擔不起；而地方政府資產負債表的槓桿率，也變得愈來愈高。樓價高昂，空置多年沒人住，是中國畸形經濟體制下的畸形社會現象，也是鬼城形成的原因。

有人問，美國底特律也有「鬼城」，難道和鄂爾多斯不是一回事嗎？

底特律的「鬼城」是另一類故事。底特律人口減少、工作流失，幾十年前就開始了。那些老舊的住房，和舊城區的鬼城，是幾十年間自然的、慢慢形成的，是人走了，樓空了，「鬼」才進去的。同樣的事情在世界其他地方也都出現過，它見證了一個城市的興衰，和美國汽車產業的變遷。在正常社會，不要說新建的「鬼城」不可能出現，多出現幾棟空空的「鬼屋」，其他地產商就會踟躕不前、偃旗息鼓。銀行在面臨房市過剩的危機時，也會收緊貸款，限制新房開工。

鄂爾多斯和中國其他鬼城，是人們還根本還沒進去住，「鬼」就先進去了。亦即這些房產根本就沒有市場，也沒有入市的希望。鄂爾多斯鬼城現於中國報端後，奇怪的是，其他地方的新房開工不僅沒有減緩，還在加速，導致鬼城遍地開花。原因很簡單，中共地方政府、開發商、中共利益集團，會從鬼城的建設中漁利，有利可圖，才會樂此不疲。至於鬼城出現後、破滅的後果，那不是他們要考慮的事，「老子死後，那管它洪水滔天？」

誰是鬼城的受害者

一般百姓會覺得，鬼城跟他們沒關係，房子沒人住也不是他們的錢搭在裡面。但這些鬼城最後賣不掉時，這些房地產投資都會變成銀行呆帳。資金回籠不了時，會最終導致地方政府、融資機構，和國有銀行的破產。這時，中央政府將不得不出手挽救，因為他們不會像山姆大叔那樣，會坐視底特律破產而不管。在中國，最後鬼城肯定是要全民來買單，中國百姓一定成為鬼城最大的受害者。

中國政府在挽救鄂爾多斯、營口、唐山、寧夏海原、京津新城、常州、貴陽、溫州、雲南呈貢、三亞這些鬼城時，面對呆帳，這些賣不掉的房產，他們會用各種各樣的方式來處理。他們會剝離壞的資產，或發行新的債券，或乾脆大印鈔票，加劇通脹，把危機轉嫁到全中國人民頭上。中國百姓不管你在不在鄂爾多斯，看不看得見這些鬼城，人們實際上最後都會為這些鬼城買單。

鬼城和錢荒相輔相成

錢荒的出現和鬼城的濫觴，其實是互相促進、相輔相成的。中國「地王」頻頻出現，也與「錢荒」有許多關係。

鬼城和其他樓堂館所、鐵（路）公（路）機（場）上馬，帶動了地方政府的GDP和官員政績，也耗費、占用了大量資金。荒唐的「地王」的出現，是因為國企在荒唐的「競標」國有土地。百姓在看的眼花繚亂的時候，賣地的錢就進入貪官的口袋了。這些項目的投資回報率一般都非常低甚至為零，而投資收回期又格外的長，這是導致國有商業銀行現金緊缺的首要原因。

在此之上，銀行官員又和影子銀行如信託公司、保險公司、租賃公司、甚至地下錢莊、當鋪等機構合謀，利用低價的政策貸款，轉手放高利貸，投入理財產品、金融衍生物，迅速以錢生錢、急速獲利。大量資金陷入這些領域，是國有商業銀行現金緊缺的另一原因。

當鬼城噩耗傳來，高鐵收不回貸款，新機場沒有航班起降，基建投資沒產生預想的現金流的時候，錢荒的出現，就不可避免。錢荒發生之後，銀行新批貸款，尤其是建設貸款，一定發生停滯，那些上馬一半的項目，那些剛建成還沒有竣工的項目，就有極大的可能，變成又一個鄂爾多斯。

所以，是鬼城促進了中國錢荒的出現；而錢荒的出現，又會反過來促成新的、更多的鬼城的出現。

錢荒和鬼城的明天

可以預見，只要當局對惡性通脹的擔心還在，如履薄冰，錢荒的問題就不會短期解決。只要內需不振、貧富懸殊的問題不解決，鬼城就不會很快消失。中國注定會繼續出現越來越多的鬼城，因為從隔夜拆借利率、銀根持續緊縮、資金流動短缺的現象看，中國金融系統確實缺錢。這些錢一部分流失到了海外，一部分進入了特權集團的錢囊。

中國的鬼城，目前還做為資產負債表上的一種資產，但它們成為爛帳和呆帳，只是遲早的事。鬼城的破滅，是中國房地產破滅的先導，到那時，中國的國有銀行、融資平臺，還有包括影子銀行在內的金融機構，必然會紛紛破產。到那時，中共的銀行體系面對的，就不僅僅是「錢荒」的問題了。◇

本文轉自336期【新紀元週刊】「商管智慧」欄目
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