【大紀元2013年07月25日訊】(大紀元記者韓衡瑞悉尼編譯報導)據分析家網站–全球房地產指南（Global Property Guide）聲稱，全球房地產市場正在加速扭轉。

據澳洲房產投資雜誌網報導，全球房地產指南認為，該分析對絕大多數房產市場在2013年第一季度與去年同期相比都有所增長。

「使用通脹調整後的數值，全球房地產指南的調查顯示到目前為止已發佈的房產統計數據中， 42處房地產市場中的28處的房價都在上漲。

「在2013年第一季度，有30個國家的名義房價在上漲，而只有12個國家在下跌。」

全球房地產指南認為，這種結果是全球房地產市場在加強的一個重要標誌。

「這是自2006 / 07年的繁榮期以來房價最顯著的一次全球性加速。」

據全球房地產指南報導，該結果顯示迪拜（Dubai）的房價增長最高，至2013年第一季度的一年中飆升了28.02%。

「這與去年同期1.01%的下跌形成了鮮明的對比。」

上升第二高的香港房價與去年同期相比飛漲了20.14%。

澳洲則有一個較低的正增長而排名第二十八。

「澳洲的房地產市場也在復甦，至2013年第一季度中有8個主要城市的房價上漲了0.11%，這是連續第二個季度在增長。」

美國則是表現第三好的國家，同期增長為8.31%。

該報告指出美國市場隨著建築活動的增多而蓬勃發展，房價在加速上漲而喪失抵押品贖回權的數量則在下降。

索爾特（Bernard Salt）是人口統計學家兼畢馬威（KPMG）的合作夥伴稱，全球許多房地產市場仍有增長的空間。

「迪拜和一些歐洲國家的表現非常好是因為正在從一個低的基點上復甦，已從全球金融危機衝擊了六年後現正在強勁增長，」 索爾特說，「香港和亞洲卻是中產階級推動著房價上長。」

「澳洲房產市場增長較低反映出在過去幾年裡我們相對強勁的財政表現，」 他說，「澳洲增長較低是因為我們的經濟增長強勁，只是現在有所放緩。」

索爾特認為，儘管有所增長，但在沒有進一步穩定下來之前還不能斷言一個繁榮期已經到來。

「事實上你並不知道這是否只是一個短暫的復甦。它也可能只是在下跌過程中的一個短暫回升。你還需要看到長達一年的強勁增長才能判斷出市場是否已真正復甦。這是一個好兆頭，但我們現在還不能大喜過望，」他最後說。

（責任編輯：簡玬）