【大紀元2013年07月20日訊】（大紀元記者高強編譯報導）多名經濟學家星期二預測，在德州以至全美範圍，房屋建造業將繼續成為就業增長的主要推動力。

IHS Gobal Insight的經濟學家史蒂芬(Steven Frable)在一個關於就業和房屋市場反彈的網絡廣播中說：「建造業(復甦)才剛剛開始，由於房市反彈仍在持續，新房開工今年以至明年都會增長，我們預測建造業會在全美大部分州出現雙位數字的增長。」

包括德州在內，目前全美有九個州已經達到或超過經濟衰退前的就業高峰。據IHS公司的評估，德州至今年五月底為止的年度就業增長率為3%，在全美各州中排名第三。

史蒂芬表示，由於德州非常大，行業高度多元化，加上相對低廉土地成本以及低稅率，所以表現良好不足為奇。他認為大多數州都可在2014年或2015年內恢復經濟衰退期間的就業損失，只有兩個州例外，就是密歇根州和羅德島，這兩個州可能要到2018年甚至更晚才能恢復就業損失。

史蒂芬預測，失業率將持續逐步下降，至2018年，全美將沒有一個州的失業率高於9%。

德州在五月份共增加了19,500個工作崗位，低於四月份的增長步伐，四月份德州增加了28,900個工作崗位。五月份德州的失業率也略高於四月份，不過仍只有6.5%。

就業的增長加上低利率使幾乎全美各地的房屋都更容易負擔，從而帶動了房屋銷售增長，這反過來促進了建造業的發展，儘管不同的州和地區情況也有所不同。

IHS公司的經濟學家安娜·奧羅斯科(Ana Orozco)說，在德州和另外四個州，分別是科羅拉多州、北達科他州、俄克拉荷馬州和南達科他州，房價已經上升至超過經濟衰退前的最高峰。德州的房價在今年第一季度已經升至比經濟衰退前的高峰值高出5%。

不過由CoreLogic公司星期二發布的另一份報告顯示，德州的房價比經濟衰退前的高峰值仍然低2%，而全美範圍的平均房價則比經濟衰退前的高峰低14.2%。因為兩家公司採用不同的數據來源和統計方法。

在達福地區，根據房地產經濟的銷售數據，房屋中間價上升至創紀錄的185,820美元。

不過在個別州的房價仍然低於其高峰值超過30%，其中內華達州房價低於高峰值差不多50%。　◇