【大紀元2013年06月08日訊】（大紀元記者楊辰編譯報導）根據聯邦住房抵押貸款公司房地美（Freddie Mac）數據，在過去5週內美國30年固定抵押貸款平均利率一直攀昇，已經升至一年以來最高水平。據《金融時報》報導，美國房地產再融資熱潮已經進入尾聲，但是買家接收到的信息就是：迅速買房。

舊金山網上物業公司Trulia Inc.首席經濟學家表示「再融資只依靠抵押貸款利率，因此對利率變動非常敏感。許多人可能想快點選購房產，但是在庫存如此緊張的情況下無法快速行動（買房）。」

房地美在一份聲明中表示30年固定抵押貸款利率已經從3.81%升至3.91%。五月初30年固定抵押貸款利率為3.35%。由於美聯儲釋放出可能會放緩每月850億美元的債券購買計劃的信號，所以引發債券市場的波動。15年固定抵押貸款利率從上月的2.56%上升至3.03%。

根據國際金融服務公司Bankrate Inc的全國性調查，30年固定抵押貸款利率已經攀昇至4.1%。

上週購房的抵押貸款申請量下跌1.6%，比上月到達的3年高點低了6個百分點。根據抵押貸款銀行家協會，申請房屋再融資的數量下降15%，創下一年來最低水平。

但是分析師表示對購房者來說是壞消息，但是對經濟而言是好消息。C2金融公司抵押貸款經紀人表示「當投資者感到害怕時他們會去債券市場，當他們感到樂觀是會進入股市。」

(責任編輯:林詩遠)