英國房價持續看漲 倫敦飆至2007年水平

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【大紀元2013年06月04日訊】英國房市持續看漲,多受倫敦和東南地區的推動。尤其是倫敦房地產市場,像是回到了2007年時的瘋狂水平。

據部份指標顯示,如果以英鎊計價,倫敦目前核心地區房價比2007年最高點時期還高出20%。現在倫敦平均住房價格每日上漲1000英鎊。

倫敦房價的攀升,部份由於央行量化寬鬆以及超低的利率,也有外來資金湧入的推升作用,比如來自俄羅斯、中東以及遠東地區的資金。似乎成了新的瑞士銀行帳戶。只要願意,大可把錢藏在這裡。

英國5月份房價加速增長

英國房產統計機構Hometrack研究總監唐納爾表示:「英國房價上揚的動力幾乎都來自倫敦和東南部地區。該機構表示,5月份房價較上月升0.4%,漲幅創6年來高點。

英國5月份整體房價也持續上漲,年率上升1.1%,略高於預期,且優於4月的0.9%年增率。

房產機構Nationwide經濟學家Robert Gardner表示:「信貸可得性有所改善,尤其是受惠於政策措施,如央行英格蘭銀行(BoE)貸款融資計劃(Funding for Lending Scheme)。房貸利率確實已在近幾個月裡朝歷史低點方向回跌。」

Nationwide並指出,2013年1-4月房地產銷售量較去年整年平均高出5%。

因經濟有所好轉,即便勞動市場日漸走軟以及逐漸走降的實質薪資限制了漲勢,Nationwide亦預測房價將出現進一步漲勢。

(責任編輯:王樺)

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