【大紀元2013年06月03日訊】（大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導）澳洲房產監察（APM）的首席經濟學家威爾遜（Andrew Wilson）表示，大約從2014年澳洲住房市場將進一步堅挺起來，收益在5%至7%之間。

據澳洲房產觀察網報導，威爾遜在最近發表的2013年預測報告中強調，2013年初，房價上漲了3%～5%。

他向澳洲金融評論（The Australian Financial Review）表示：「我仍然是這麼認為的，下一個增長值將介於5%至7%之間，但我不認為我們會在今年看到這個增長期。」

RP Data數據顯示，在今年的前四個月，有八個省會城市的房價增長了2.3%。

ABS在3月季度的省會城市房價指數－僅獨立屋，初步數據只有0.1%的漲幅。

威爾遜根據他2013年後預測的歷史趨勢，低利率將順勢抬高房價，但剛開始會有一個短時間的滯後期。

他還觀察到了一個有趣的現象，利率上升還有可能會促使房價在房產市場上不斷的在增長，比如說悉尼，柏斯和達爾文等地區。

他進一步解釋，利率的上升將刺激到有些民眾，可能會擔心利率將再次上升。

威爾遜在2月的APM住房市場報告中寫道，澳洲的住房市場將於2013開始，出現令人鼓舞而且更加穩固的買家活動上升的跡象，並增加賣方的信心。

「澳洲的住房市場在2012年的復甦，已被確認為領先指標，比方拍賣成交率都呈現出房市升溫的跡象，」他說，「在2013年澳洲的住房市場一會兒停止，一會兒運行，主要是因為在2012年屬於買方較為強勢的情況，但現在轉換為更加廣義，以及全面的房產市場成果。」

（責任編輯：簡玬）