張振新:夜歎中國房地產

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【大紀元2013年06月03日訊】朋友聚會說起人的底線,頓時一片長吁短歎,幾千年文明自傲的中國,近幾十年道德缺失之快,使人驚訝。大家的情緒變得焦慮、不安,對社會公德丟失惋惜、無奈。

談道德不由得扯到中國房地產,中國特色拆遷,盡顯強盜本色。對不懂技術,不知科學,不會創新,還不想通過勞動創造財富的人強拆他人住房,強佔農民土地,而後賣地、建樓賣樓是創造產值的獨木橋,增加雞雞屁唯一途徑。於是乎從南到北,從西到東的世紀搶劫開始了。人民的住房持有人民政府頒發的居住證書。只要有人看上那塊土地,認為到手後會賺大錢,在牆上貼張紙,寫上某某地段居住的人必須在XX時間內搬走,附加補償辦法,甚麼時間前搬走的獎勵甚麼甚麼,到時不搬的後果自負等等,在房牆上畫個圈,寫大大的拆字你居住多年,住了幾代人的房就是他的了,你有沒有棲身之地不管,必須將自己的住房「賣」給使用者,價錢不由擁有者定,而是使用者定價。使用土地者說多少是多少,使用者可以隨便剝奪他人住房使用權,擁有者必須老實接受不許討價還價。不在使用者規定的時間,拿上給你的「拆遷補償」走,就給你扣一頂釘子戶的帽子,強拆你的住房讓你無家可歸甚麼也得不到,你還沒地兒討公道。分明是全盤照搬了強盜行為,還自稱XX的公僕。搶他人財產,強拆他人住房有幾千年文明史的中國不是犯罪,是執法?這種『執法』人民遮風避雨的住房,變成了他們的錢袋子。農民賴以生存的土地,成了他們的銀行,搖錢樹,榮華富貴的階梯。人一生最離不開的就是住房,奢飾品可以不用,雞鴨魚肉可以不吃,華麗服裝可以不穿,吃不起山珍海味大米白面用粗茶淡飯野菜填肚都可以但不能沒有住房。每天工作八小時,在住房裡最少十小時,老人、兒童二十四小時基本不離住房。住房對人重要每人深有體會,農村一生為住房操勞,城市一生的收入基本用在住房上。電影,電視,古裝戲裡對敵人最致命,最解氣的懲罰就是將他的老窩端了,讓敵人無處存身……今天的中國不是對敵人而是對遵紀守法的公民,用上了對敵人最……強拆住房,而且很普遍。老人說:過去的強盜、匪只是搶浮財,端老窩的很少。與時俱進的人專搶人民最離不開的住房,農民養家餬口的土地,可能世界只有中國把搶劫叫『執法』,受公權力「重點」保護;其他國絕對是一級刑事犯罪,準被判刑入獄。中國公權持有者稱他們是為人民造福的企業家,建設現代化城市的帶頭人;有人罵慫恿、指使、組織、地痞、流氓對人民武裝搶劫的,是狗操驢下的,有瘋狗爹神志不清,不分是非,見誰咬誰猖狂基因,還有野驢娘放蕩不羈遺傳,地地道道沒人性的匪。有人說造物主白給他們披了張人皮,拿人民痛苦,人民財產,人民利益當發家的本錢,最後一致認為,善有善報,惡有惡報,披著人皮,不干人事的,絕沒好下場。

世界各國都有經營房地產的,只有中國的房地產那麼血腥,一座座高樓是人民的血和淚澆鑄成的。它是同族最殘忍的掠奪。時間之長,手段之下流,受災面積之大,受害人口之多人類史上絕無僅有。幾百『人民警察』全副武裝拉繩劃線阻擋外界救援,一群打手控制當事人,民工、鏟車、推土機……一戶人家失去住房。強拆匯聚流氓無賴下三爛強盜匪的全部手段,將匪、強盜本質發揮得淋漓盡致,創下很多世界之最。他們不但共開搶,還為自己戴上執法的桂冠,人民不明白強拆他人住房,搶他人財產怎麼與執法聯繫在一起的?中國的法條裡找不到他們執行的法?更讓人民感到奇怪的是正當他們強拆人民住房,搶人民財產遍地開花之際,全國人大向世界公佈了中國的「物權法」,人民手捧憲法、刑法、民法、物權法保護自己財產,住房,仍被持有公權力的扣上違法犯罪拘留,勞教、判刑。儘管他們喬裝打扮精心粉飾自己,古人在字典、教科書裡早有定論,違背他人意願,用武力強行奪走他人財物的就是強盜,絕不是人民的大救星。但人民手無寸鐵,在任意踐踏國法,用公權組織強大的搶劫隊伍面前顯得無能為力,他們不尊重國法,扭曲國法,不把人民當同類,「人民也沒把他們當同類」,人民自然保護不了自己,保不住財產、住房,多少家庭被他們強拆得露宿街頭、搶的沿街乞討。多少健康人為保護自己住房、財產變成終生殘廢,還有失去了寶貴生命的……

縱觀人類發展史,那些以害人謀取利益的,沒一個有好下場的。善有善報,惡有惡報,是人類發展的總趨勢,人民正翹首以待盼著那一天早日到來。

翻開中國近幾十年的房地產,即打開了一條痞子連,用共權組織地痞無賴,使出下三濫的全套手段欺壓人民,其目的為利益最大化。為自己利益喪失人性不考慮他人的實際情況,不顧社會安定和諧,不管他人死活,踐踏國法,強姦民意,猥褻社會秩序,將社會攪的黑白顛倒,他們明搶明奪,使社會矛盾日趨惡化。在這場洗劫民財中政府領導下的各職能機構沒站到公正立場上,沒維護國法正義與權威,為利益有的直接參與搶劫,有的在背後出謀劃策遙控指揮,土地到手後,用權力打開銀行金庫,建樓賣錢……錢源源不斷的進合作者腰包。這場洗劫層面很清晰,有權勢的『小腳偵緝隊』在內利益頗多,不但住進大房子,還有剩餘、大筆存款……兩勞人員,地痞,無賴,亡命徒沒損失。遵紀守法的,軟弱可欺的,老弱病殘孤男寡女是重點搶劫對象,不但強拆他們住房,讓他們露宿街頭,還要搶光他們財產,讓他們沿街乞討,被強拆住房,搶光財產的到有關部門討公道不但討不到公道,還要失去自由,被拘留、勞教、判刑是中國訪民的家常便飯……

中國房地產有幾大特點:一、只要沾房地產邊就進了安全套,頭就長了夯蔞,可以任意強姦人,蹂躪國法;二、只要對公權持有人有好處,就可以凌駕國法之上,強拆他人住房,明槍他人財產,不是『犯罪』是『執法』?將人打傷,打殘,打死不受法律制裁;三、只要將土地搶到手銀行就給貸款,要多少有多少;四、搶地蓋樓賣錢,是很大一部份人創收主流,號稱地大物博的中國,強拆`住房,強佔農民土地處處可見,八仙過海,有權的出權,有力的出力,最後按功領賞……中國搞房地產人「拆遷者」在人民眼裡就是共開搶劫的匪……

資源「土地」是搶來的,錢是借來的,掙錢入自己腰包,賠錢有房產作抵押,所以不需珍惜。這種有權人的遊戲,把社會正常秩序搞亂了,家有家規,國有國法,拿國法當兒戲,公權持有者的利益為中心愈演愈烈,為自己利益對憲法、國法肆意歪曲,言而無信指黑說白,社會成了準星移位標尺失衡沒有砝碼的黑市。不是根據社會,人民需要合理利用資源,而是根據眼前利益掠奪式開發。平地蓋樓既解決剩餘人員就業,又拉動相關產業創收,只要樓蓋起來隨便作價就是領導業績,就是本地區的雞雞屁……只要雞雞屁上去就是好領導,領導好壞只看雞雞屁,白貓黑貓。所以沒有長遠規劃,沒有發展方向,沒有宏偉藍圖,房地產掙錢,全國搞房地產,只要有錢交到XX手裡沒有犯罪違法……其結果國法丟掉權威,失去效力,他們得到金錢的同時,喪失了人民的信任。有人在媒體網絡上大喊大叫現在人仇權,仇富,不說人民為甚麼仇權,仇富。世界上沒有無緣無故的愛,也沒有無緣無故的恨。公權持有者如果憑良心辦事,依法保護人民利益,懲治違法犯罪,人民感激還覺不夠能仇嗎?自己勞動所得變富,人民會仇嗎?持有公權力,不依法保護人民,還夥同強盜洗劫人民,將人民拆得無存身之地露宿街頭,將人民搶的身無分文沿街乞討,向有關部門反映情況,希望有關部門依法保護,有關部門不依法保護受害人,而是用顯微鏡找受害人茬兒,不追究犯罪違法人責任,想盡辦法保護害人的,避重就輕為其開脫責任。人民住房被強拆、財產被搶光身心受到極大摧殘,有人趁火打劫落井下石挖陷阱、使絆、下套、打黑棍、拘留人民,勞教人民,限制人民自由,組織地痞。無賴,流氓尾隨,騷擾,……人民怎麼愛他們?凡是搶劫他人財產,強拆他人住房,強佔農民土地的都富了……人民最知恩圖報了,你給他們一粒芝麻,就回報你一個西瓜。給他們一滴水,准回報你一條河。不把人害慘了,坑苦了,只要給他們留下一個能存身的窩,給他們留口餓不死的飯,他們是不會仇恨的……如果一個人不仇恨搶自己財產,強拆遮風避雨住房的強盜,還將強盜當親人那他一定有精神病。仇恨對自己或親人傷害是人的本能,甭說人任何一種動物巢穴受到威脅都會本能反抗,有人或其它動物搗毀蜜蜂的巢穴,蜜蜂會與毀巢穴的拚命,蜜蜂的毒刺與生命密不可分,它蜇人或其他動物時毒刺留在被蜇物上,很快死去,蜜蜂遇到毀它巢穴的,毫不猶豫地蜇入侵者,用生命保護它的家園……

在這場掠奪戰中,銀行起了推潑助闌的作用,人民的存款不是用於干對人民有益的事,而是支持搶劫人民財產,強拆人民住房後得到土地者,沒有資金支持那些人是不會如此猖狂的強拆人民住房的。人民做夢也沒想到播種希望,收穫災難……

中國房地產已到懸崖邊

古人早就預言玩火者自焚,中國房價為甚麼只漲不跌?一,土地搶來的,蓋房用錢銀行貸來的,房子賣了自己有錢花,還銀行貸款,賣不出去回扣夠用了只是少花點,銀行要貸款有房抵押,總之只賺不賠;二,有人看到房價上漲炒房,買漲不買跌是所有炒作者的慣用手法。三,用公款購房不怕貴;四,用房洗錢越貴越好;五,急需,結婚沒房住,房價貴手裡沒錢借錢貸款必須買。

中國房價只漲不跌的原因,各級政府怕房價跌雞雞屁下降影響業績,死撐。開發商怕降價還不上貸款破產,死扛。銀行怕房地產商破產貸款收不回成壞賬,死扔……中國有的房價早就高得離譜了,有的樓房普通人幾十年,上百年的收入不夠買一套的,還在漲。誰來買,賣給誰?蓋樓的不知道了。

強拆人民住房,搶農民土地蓋樓,誰使用,賣給誰,誰買得起?他們不管,只管蓋,只要樓建起來就是當官的業績,就是產值,就是本地區的雞雞屁,真正符合本地區實際情況有發展前途,先進的,可持續的,科學技術含量高的企業很少,絕大多數都在建樓、賣樓,中國正面臨房價暴跌經濟斷檔……

環境決定居住價值,大城市人多車多交通不暢,遇到堵車一小時走不出一公里,一間很簡陋的住房比有的地方三居室還貴,為甚麼?只有幾張桌子的餐廳是小餐廳、容幾百人,幾十張桌子的餐廳很多,真正上星的不多,北京有一家只有一張桌子的餐廳不但上星,還接待過許多外國政府要員。外表華麗、氣派的大餐廳可能一個普通外國人沒去過。醫院外表看建的華麗,面積大的二級的居多;表面破舊面積小的也有三級甲等的。醫院評級看醫治水平,專業水準,人民認可度。餐廳上星靠特色、品質,不看外表。住房與生活質量密切相關,一生積蓄買房要在那裡長期居住,所以要前思後想,權衡利弊後方能掏錢。青年人購房首先要考慮上下班是否便利,離工作單位越近越好、孩子入托、上學遠近質量、物業、交通、購物、其次是居住面積、綠化面積、人口稠密、水、空氣質量等。老年人買房首先要考慮與子女距離、與子女往來是否便利,醫院遠近、菜市場、超市距離、附近有沒有公園等等。一個適合人類居住的社區是方方面面綜合指數加在一起形成的,不是建幾棟、幾十棟樓、有水、有電、可以走車那麼簡單。

人選住宅要根據職業,興趣,年齡,經濟等多方面因素而定,不是有房能遮風避雨、可休息、有水有電車能走可生火做飯就永久居住。選住宅首先要考慮周邊環境,世界有許多名山大川環境美供人旅遊,休閒,渡假,短時間改善生活可以,如果長時間居住恐怕有人就受不了了。偶爾改善環境覺得美,長期居住習慣成自然,就覺不出美了,長期居住每天需要柴米油鹽——物資來源很重要,如果每天吃肉、魚、蛋、菜,糧、油、鹽、醬、醋、茶、等到幾百里外去買,生病到幾百里外去看,孩子入托,上學到幾百里外,朋友來幾百里,你到朋友那裏幾百里,不通車還要換馬,驢,犛牛等,願意在這樣環境裡生活的人不知多少?所以長期居住,必須具備很多條件,不能只看一方面忽視其他,缺一樣都會影響生活質量。現在有的地方硬件與大城市無法比,樓蓋得不少,很美,價錢不貴,但買的人很少就是這個原因——還從醫院說起,醫院好壞除建築設備外主要是醫生水平,專業技能,北京大醫院很多,看眼首選同仁,跌打損傷到積水潭——現代人對學校要求比醫院還刻薄,有的學校教學樓很漂亮,門檻很低,要錢少,但去的人少,寬敞明亮的大教室只有二十來個學生,生源明顯不足。有的學校教室破舊,門檻高,要錢多,想進的人卻多,一間教室四十多學生還有往進擠的,其原因是教學質量,升重點中學、大學概率造成的。

中國幾十年計劃生育,許多地方人口出現負增長,但中國從城市到農村都在建樓,這種勢頭已經幾十年了,人口減少,住房面積成倍增長。正常情況每個人不管大小都有自己的住房,有一半以上的人擁有兩套以上住房。農民工,農村有住房,到那兒打工也有房住。城市住房緊張大多是外來人口造成的,最近報導被雙規拿下的官員名下房子多的嚇人,很多暴發戶擁有幾處別墅……城裡人絕對沒住房的不多,一對夫婦有住房,雙方家長也有住房,雙方家長死後一對夫婦就擁有三套住房,他們的子女就有六套住房。人一生無論貧窮富貴有一處住房就夠了,身體不能分,不能手在一處,頭在一處,腳在一處,身子在一處。中國幾百年,多少代皇帝只有故宮一處住宅,其餘是臨時的。和紳那樣的大貪官也只有一處住宅——就現在房價而言買一處老百姓話說就吐血了,很多人買一處就要向朋友借,到銀行貸款,買房不是買塊糖,買支冰棍那麼簡單,現在的房價對普通百姓都是天價,誰有能力買多套房產?買多套住房有何用,給銀行送利息?還是精神出了問題?中國現在建房速度、建房規模,不是根據人民需要合理建設,而是為掙錢,為本地區雞雞屁,為當官業績,如果不合理控制,幾十年後,不是人沒房住,是有房沒人住……

中國現存住房加正開工建的,保守地說夠中國人伍十年用的,如果把空房統計一下,數量會很嚇人。它佔著資金,土地不能正常發揮作用,在那裏貶值,有人使用前土地白白浪費著,對於糧食不能自足國家而言……

現在有的地方蓋的樓房夠上百年用的,可能有的樓到倒塌也沒人住,但價錢不能落,因為它關係到方方面面,所以大家必須一起扛,價錢只能漲不能降,因為它關係到各方面的利益……

中國房價全線崩潰在二零一五二零一六年,那時強拆人民住房想通過蓋樓、賣樓賺大錢的人裡比較聰明的會將樓房變賣攜款逃到國外定居。反應遲鈍的守著高樓找不到買主,銀行追著要貸款,工人要工錢——巨額貸款銀行無法收回,出現大量壞賬,房子是不動產無法流通因而牽扯中國經濟,引發金融危機,,通貨膨脹,工人失業……

後續,關於這場浩劫最不希望驗證我二十年前的話,我不想看到賺錢不擇手段搶人民財產,住房。不賺錢了,賠錢或沒辦法處理了裝好人送人情,再說些慷慨激昂冠冕堂皇的屁話,讓人民噁心。搶人民財產時甚麼法也沒了,不搶了甚麼法也冒出來了……據說雄性駱駝有那種功能,它可以隨著需要改變……

中國房價崩潰前後的跡象,首先,公權持有者拋出一個東西,內容大體是怎樣保護人民財產……對侵犯人民財產的……對於以前受到傷害的……對於不按本規定的「誰也清楚,以前沒有」……類似這樣的把戲上演好多遍了,人民太熟悉了

有讓人興奮的社論……在……中國……人民……由於……人民……你們為……建設……你們無私的……人民是不會忘記你們的,為了表示……

一樁樁駭人聽聞事件浮出水面,媒體撕去羞答答面紗也敢說實話了,人們開始清算匪的罪行,隨著房地產泡沫破滅,失業率直線上升將超過百分之三十,城市人口明顯減少,經濟下滑……

缺糧時我搶著吃,我吃飽後,吃不了了,放到那裏發霉了,腐爛了,沒地放了,讓你吃,你要說我好,否……

任何事物不是一成不變的,不可能永遠以某個人的意志運轉,人民不是像皮泥想怎麼揉就怎麼揉,隨心所欲的捏……

世界上一切事物是相對的,春風得意時強拆他人住房,搶他人財產,在享受榮華富貴的同時,良心永遠揹負罪惡感,將在不安中生存,隨時防備被清算被報復。人民丟失了財產,住房,長了教訓,眼睛亮了,學會了辯別是非,通過品嚐可以識別甚麼是短把梨,甚麼是青皮核桃……

人不要只顧眼前,給自己、給後人留條路,不要為利益斷自己後路,善惡是有報的。一個人干了對人對社會有益的事,誰也不知他的心情是愉快的;一個人如果做了壞事,損事,缺德事誰也不知他的心是忐忑不安的。我告訴你,幹好事的愉快是神對你的獎勵;幹壞事的不安是神對你的懲罰……

(責任編輯:魏敏)

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