【大紀元2013年06月18日訊】中資及來自大陸經香港待洗的黑錢大舉湧入香港房地產市場，令樓價高企。日前一名孝順女因買不起樓，無法令家人有個安樂窩，置業夢碎，黯然跳樓亡。上周日上千名市民上街抗議政府盲搶地，大學生都走上街頭，但香港特首梁振英卻充耳不聞，昨日出席行政會議時，更引用所謂中大民調，繼續為中共搶地鋪路。

（大紀元記者李真香港報道）香港普羅市民要買樓已難上加難，中資及大陸通過香港待洗的黑錢更注入攻香港樓市，加入搶地行列。當中，出身測量師的香港特首梁振英，更公然以政府名義搶地，向中共獻媚，成為主要推手。

據萊坊6月最新發表的2013年首季《全球樓價指數》報告，截至今年3月份，全球樓價按年平均上升百分之6.6，上升幅度為2010年第二季以來最大。香港住宅樓價全年增幅最大，上升百分之28。中國大陸住宅價格則按季增幅最大，達至百分之10.7。

引民調誤導市民 梁振英堅持「搶地」

結束訪美行程後，香港行政長官梁振英昨日出席行政會議，除續迴避有關斯諾登洩密風波的提問外，更罕有地主動向傳媒提出根據中文大學昨日發表的民意調查，聲稱七至八成的人，認為香港缺乏土地，及支持新界東北新市鎮發展，所以政府要解決土地樓房、樓價高、租金高的問題，會繼續增加土地供應。

不過中大調查，雖然超過八成受訪者贊成開發新界東北，但與此同時，八成人不接受為了增加土地而影響自然生態、七成人不接受為了增加土地而減少綠化地帶、六成人不接受為了增加土地而破壞居民的原有生活方式，這顯示大多數人不希望盲目發展，犧牲保育。

反對發展新界東北計劃的環保觸覺主席譚凱邦亦對本報質疑，梁振英引用的中大報告偏頗，「問卷設計很有引導性」。

他說，其實香港面臨的不是土地不足的問題，而是土地分配的問題。「很多土地都是給私人樓，發展商賣得很貴，這才是核心問題」，他質疑再多的土地供應，如果政府不去處理樓價太高的問題，依然問題多多，「應給多一些土地起公屋」。

主推「港人港地」 落中資地產商

另外，梁振英上任後主推的「港人港地」計劃，聲稱助香港人置業上車。但諷刺的是，本月初，首批啟德「港人港地」兩幅地皮，最後竟然被中共國企「中國海外」，力壓十多個香港地產發展商，以45.4億巨資獨奪，當中可建86.3萬平方呎住宅，每呎樓面地價已過5,200元。

近年中海外積極在港投地，而且專投豪宅地，版圖已包括九龍塘、何文田、九龍城等多幅市區靚地。紅色資本踩入本港地產界，商界中人士無不議論紛紛，有評論均質疑，梁當日在部份官員反對下仍硬推「港人港地」，不禁令人猜測實際是為中資搶地開路，對付港資地產商。

香港財經分析員財子質疑，如果屆時新界東北發展計劃落成後，這塊靠近深圳的肥水，「是否也會成為中共資金搶地的目標之一，值得觀察。」

香港房地產成中共洗黑錢管道

是誰在推高樓市？香港媒體報道稱是大陸富豪。大陸富豪帶著千萬現金豪買樓的報道，不斷登上報紙版面，數碼之大，出手之快，讓港人看得目瞪口呆。即使港府徵收雙倍印花稅等所謂辣稅重招，但對於出手闊綽的大陸富豪，根本不算甚麼錢。

「很多大陸人來香港買樓，都是洗黑錢的一個管道，所以這些稅對於他們根本不算甚麼，反正錢都不是他們的錢，所以再貴也買。」財子說。另外，大陸的新移民又數以百萬計，要找個「香港人」代理買樓，根本易如反掌。

香港媒體早前亦報道，一名61歲住在公屋的老婦，和22歲的深圳男子羅俊城，分別為中共洗錢68億港元和131億港元，因而被重判10年左右。可見在香港洗黑錢的數目之大。

根據大陸《經濟觀察報》報道，據不完全統計，2010年大陸非法資金外流是4,120億美元，2011年達到6,000億美元，2012年估計已突破10,000億美元。2013年的非法資金外流規模將達到15,000億美元。當中，很大部份流向房地產。

這股樓市泡沫風險持續增強，據中共喉舌媒體《人民日報》報道，最近，隨著美國等西方國家經濟趨向好轉，熱錢開始撤離包括中國在內的新興經濟體。文章引述分析指，熱錢流出可能導致大陸資產價格泡沫破裂，加劇金融風險。◇

（責任編輯：澹修德）