【大紀元2013年06月17日訊】(大紀元記者韓衡瑞悉尼編譯報導)SQM研究機構的最新報告顯示，在四月份沒有一個省會城市的上市房產數量在增加，其中月減幅最大的悉尼下降了9.7%。

澳洲房產觀察網報導，四月份全澳範圍內的上市房產減少了2.7%，在線上市住宅的總量為345,034棟。與去年同期相比，今年四月份全澳的上市房產減少了1%。月減幅最大的悉尼下降了9.7%，其四月份的上市房產總量為25,121棟。

與2012年4月相比，悉尼更是下降了14.5%。

墨爾本月減幅為1.1%，其四月份的上市房產總量為44,829棟。與去年同月相比，墨爾本則增長了1.7%。

SQM研究機構的總經理克里斯多夫（Louis Christopher）表示，墨爾本的上市房產太多了。

「看起來增多了，」克里斯多夫說。

四月份減幅最小的達爾文下降了0.1%，其上市房產總量為1,176棟。

與此同時，年漲幅最大的坎培拉自2012年4月以來增加了5.2%，其上市房產總量為3,768棟。與上月相比，坎培拉在四月份則下降了1.9%，但是，克里斯多夫認為這是季節性因素造成的。

「現在越來越清楚地表明，最近這些結果受季節性因素的影響更大而非週期性因素。這說明目前全澳房地產市場的需求和供給達到了較好的平衡，」克里斯多夫說，「很顯然悉尼的房地產市場在復甦，而坎培拉則處於低迷期。」

SQM表示，現在房地產市場正呈現出從動盪轉向平穩的跡象，這取決於利率以及國家的總體經濟形勢，在市場上買賣雙方達到了一種平衡的狀態。

（責任編輯：簡玬）