【大紀元2013年06月17日訊】（大紀元記者任凱文編譯報導）上個月，美國銀行收回止贖屋（或法拍屋）數量較4月份增加11％，遠高於止贖屋的月增幅2%，此一個跡象表明，銀行可能想趁著庫存短缺和房市上漲的過程中將房子賣掉。

據《今日美國》報導，房地產市場研究公司RealtyTrac表示，上個月，銀行在33個州的房屋收回情況呈增長趨勢，某些州的增幅還很大，例如，北卡羅萊納州增長60％，俄勒岡州增長57％，威斯康星州和伊利諾伊州皆增長44％。

大通國際經紀公司(Chase International brokerage)的首席運營官克雷格．金(Craig King)說：「由於庫存短缺和住房價格上升，銀行沒有理由保留這些止贖房屋。」

據RealtyTrac公司統計，總體而言，5月份的止贖案件(包括違約、拍賣和銀行收回通知在內)較4月份上升了2％，但較去年同期下降了28%。5月份銀行收回近達39,000 棟房屋屬於止贖屋，較4月份增長了4％，但較去年同期下降了33％。止贖是一個需長達數年的過程。

然而，14個州的止贖情況從去年開始增加。有鑑於2010年有許多止贖違規被揭露出來，一些州的法院或立法機關有意放緩了止贖程序，以確保這些止贖程序正確無誤，但結果卻導致這些州的很多房屋在市場上賣不掉。

RealtyTrac表示，在新澤西州，5月份止贖較一年前增長了82％。和去年同期相比，內華達州增長了81％，紐約增長了13％。該公司副總裁布基斯特(Daren Blomquist)說，儘管一些地方止贖大幅增長，但是強勁的住房銷售足以抵銷這個負面因素。

據CoreLogic公司統計，4月份全美房價較去年同期增長了12.1％。經濟學家和房地產專家們說，在許多房屋銷售市場上，緊俏的待售房屋庫存有助於推動房屋銷售快速上漲。不過，也存在庫存危機已經觸底的危險。

截至6月2日，地產免費估價服務商Zillow網站上的全美待售房屋數量較去年同期下降了12％，今年1月份曾下降近18％。Zillow經濟學家漢弗萊斯說，庫存比去年少可能會保持一段時間，因為製造商提升造房產量需要一個過程，加上賣房者等待更高的價格。他說：「但是已經有轉機了。」

（責任編輯：張東光）