【大紀元2013年06月17日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)據庫裡拍賣公司（Cooley Auctions）表示，近日，在悉尼的拍賣會上，未翻新的房產被證實是最搶手的房產，主要是因為買家購買房子時更重視買房的地點，而不是以投資為目的。

這一趨勢在沃克呂茲區（Vaucluse）的維斯大道（Davies Avenue）上的原漁夫小屋（original fisherman』s cottage）就是一個例子，在拍賣會上，在15個投標人之間經過兩輪投標，最後以121萬澳元售出。

這是54年以來，第一次出現這棟三臥室的房子上市，超過先前房價的34%，相當於31萬元。

由雷恩+霍恩雙灣房產代理公司（Raine & Horne Double Bay）工作的馬斯金（Martin Maskin），拍賣了該小屋的。

位於市郊威爾利（Waverley）坎貝爾街（Campbell Street）的一棟獨立老英式住房，在拍賣會上以超過底價的28％，141萬澳元的價格出售。

這是一套三間臥室的房產，房內有高圖案的天花板，木地板，以及年代久遠的壁爐。

它是40年以來，該房產第一次上市，是通過赫德房地產代理（Hart Estate Agents）的哈特（Alex Hart）先生代為銷售的。

與此同時，在Surry Hills市郊有一棟1865年古式露台的房產，在拍賣會上以135.5萬澳元售出。

一共有7位投標人在競爭該房產，最終以高於底價28％，29.5萬澳元售出。

此是由Surry Hills房產代理（Belle Property ）的斯冬馬（Charles Touma）負責售出這棟房產。

庫利拍賣會（Cooley Auctions）的庫利（Damien Cooley）表示，購買這些未翻新的房產，並非作為投資用途，主要是因為這些房產的地點，以及長期性。

這一趨勢有望持續下去，一棟位於爾斯威區（Erskinville）約翰街（John Street）的一套三臥室的物業，於4月27日以60萬澳元的價格售出。

這是一棟180平方米的房產，房前有6.05米前院，後院有一個大空地。

於1989年最後一次銷售價為16.5萬澳元，最近通過真實房產公司(True Property)的沃爾特斯（Braden Walters）代此銷售的。

這棟的房產剛上市四周，沃爾特斯先生為這次拍賣向190多組人發出了62份合同給。

「機會的價值是甚麼使得如此吸引買家，事實上，人們完全可以將該房產推倒重修，而不需要保留任何東西，」沃爾特斯說。

他稱，爾斯威區的房產已經空置在那裏有8年的時間了，而且樹根已弄壞了房子的地板。

「此次出售，無疑是終結了長期無人居住的情形，」沃爾特斯說。

沃爾特斯認為，如果這棟房子只是做一些基本的裝修，最低花費至少需要10萬澳元才行。

（責任編輯：簡玬）