【大紀元2013年05月19日訊】（大紀元記者Jenny Sun紐約報導）目前購房熱潮正酣，好房一上市，便有數十人去看。為搶到心儀的房 屋，購屋者常要以高於賣方要價(Listing Price)的價才能買到。有的地產經紀人在首次房屋公開展售時就拿到了好幾個offer（出價）。
　　
如何在這場購房熱潮中搶到你想要的房子？擁有十多年房屋貸款經驗的新美貸款銀行林小姐告訴我們，獲得貸款是關鍵。
　 　
首先要找對貸款銀行，最好找專辦房屋貸款的專業銀行。為什麼要找專辦房屋貸款的專業銀行？因為專辦房屋貸款的銀行，業務專而精，手續簡便， 效率高，成功 率高，而收費相對較低。 同時由於專辦房屋貸款，自己審批、自己放貸，相對來說政策上比較靈活，所以能幫助客戶快速取得貸款。例如新美貸款銀行通常只需最近一個月的銀行結帳單和工資單即可。同時，新美貸款銀行還針對華人社區的特點和需求，適時推出最佳貸款方案，滿足大眾的需求。大銀行名大，不一定這麼專、靈活，很快幫你貸到款，還可能耽誤了您的黃金時間。
　　
其次，一定要在購房前諮詢貸款專員，事先準備齊全貸款資料。並且 信息要真實和準確，任何不真實、不準確 的資料都會延誤貸款審查和批覆的時間，甚至導致被拒。因此，一定要讓貸款專員幫你預審。新美貸款銀行為客戶提供的預審、諮詢和貸款文件清單等均為免費。
　 　
有經驗的貸款專員可以為客人提供量身定製的貸款方案，幫助客人解決疑難問題，圓客戶的購房夢。因為每個人的情況不同，房子本身的要求也不同，取得貸款的條件千差萬別。例如，新美貸款銀行的林小姐有一位客戶梁先生，由於所購房在一座新Condo樓盤，預售率尚不足70%，在多家銀行申請房貸未 果。後來林小姐幫助他選擇了一個特別方案，成功獲得貸款。如您有貸款方面的問題。請聯絡林小姐。
　　
◆林小姐電話： （917）577-9422
電子郵箱： michelle.lin@smb-mortgage.com
Efax：(347) 823-3458
地址：新美貸款銀行法拉盛分行，136-20 38th Avenue, Flushing, NY 11354（飛越皇 後11樓11I室）

（責任編輯：李海）