【大紀元2013年05月12日訊】 大溫地區的房屋價格從今年春天起就一直在下滑，以至於許多潛在的購房者因為擔心房價繼續下跌，而選擇持幣待購，進行觀望。現在一些房地產經紀公司推出的一個新型工具，致力於打消潛在買家的後顧之憂，可能有助於房地產市場的復甦。
　　
由卡爾加里貸款經紀人Greg Williamson創新的買家保險計畫（Buyer Protection Plan），專門設計為幫助買家降低他們購房時的價格風險。該保險計劃允許買賣雙方就購房達成一個特殊的協議，一旦購買的房屋在銷售後一年之內，市場價格下跌，那麼買家可以獲得一定的返還折扣。賣家會將售房所得的5%，放置在由律師保管的信託帳戶中，如果交易房屋在12個月內價格下跌的話，買家可以重新拿回信託帳戶中的保障金。
　　
比如說客戶購買了總額為145萬元的買家保險的話，如果未來12個月中，房價下跌了5%，那麼購房者就能夠拿回72,500元的返還金。Greg Williamson表示，這種保險可以保障買家在房市波動的情況下，支付一個公平的價格。
　　
資深房地產經濟Terry Eng在整個疲軟的春季房市中，一直在尋找轉機，現在他希望這種保險能夠幫助他從同行的激烈競爭中脫穎而出。他認為買家保險計畫能緩解購房者對於房價熊市的擔憂，刺激那些小心翼翼的潛在買家下定決心。
　　
購買買家保險計畫，需付出299元，不過這筆費用在12個月的保險期過後，會從保障金中得到補償。卑詩省今年一月份推出了這種新型保險，目前已有100多個房產經紀簽約使用，主要位於大溫地區。全國有超過350位房產經紀在推廣這種保險計畫，希望能給萎靡不振的房地產市場注入一絲活力。◇

責任編輯 ：何堅