【大紀元2013年04月08日訊】(大紀元記者徐傑多倫多編譯報導）加拿大房皇家地產（Royal LePage）4月4日發表的《房價調查》報告顯示，加拿大全國房價在今年第1季度小幅上漲。報告稱，儘管房屋銷售下滑，低房貸利率和經濟增長轉好使得房屋需求穩定，全國房價趨於平穩，沒有大幅下滑趨勢。

皇家地產報告說，今年1至3月全國各類房屋的平均銷售價格比去年同期增長1.2%至2.4%。其中，2層樓房價（全國平均價格）比去年同期增長2.2%，平均售價為40萬7,044元；獨立平房價格增長2.4%，平均售價為36萬4,857元；公寓價格增長1.2%，平均售價為24萬6,071元。

不過，溫哥華、維多利亞和新不倫瑞克的聖約翰第1季度的房價比去年同期下降。

第1季度，溫哥華房價比去年同期下滑5.1%至5.6%，但仍為全國最貴。2層樓和獨立平房的平均售價超過100萬元，公寓平均售價為48萬1,250元。

多倫多房價在全國各城市中第2貴。各類房屋價格增長幅度為1.8%至4.0%，平均售價為50萬8,066元，比去年同期增長3.2%。其中，2層樓平均售價為67萬1,252元，獨立平房售價為56萬5,700元，公寓平均售價為35萬9,671元。

皇家地產報告說，儘管第1季度房屋銷售比去年同期大幅減少14%，在多倫多市中心和交通方便等熱門地方的房屋銷售卻出現多個報價的「競價戰」情況。

皇家地產主席Phil Soper稱，低房貸利率、經濟增長的轉好和房價平淡是2013年加拿大房地產市場非常獨特的特徵，是其他地方和任何時候沒有出現過的情況。

一些經濟學家擔心加拿大房地產市場，特別是多倫多和溫哥華2個最大的房市，有房價大幅下跌的風險。不過，Soper則說：「我們沒有看到這種（房價大幅下滑）跡象，現在的環境對加拿大房市很有利。」◇