【大紀元2013年04月29日訊】(大紀元記者伊萊恩悉尼編譯報導)在那裏可以花186,000澳元買一棟靠近悉尼的三居室簷板房？–藍山。

據悉尼晨鋒報房產報導，藍山地區的拉斯森（Laswson）與雷拉(Leura)之前的房價差別非常大，彷彿這兩個地區不坐落在同一個時間線上。卡通巴 （Katoomba）一套一居室的簷板房售價200,000澳元，另一套則達到了275,000澳元。而在維多利亞山(Mount Victoria)，一套三居室的簷板房僅掛牌295,000澳元。

失望的首次購房者從悉尼內西區到此想要淘到價廉物美的住房，以減輕房貸壓力。

那麼，為甚麼在藍山購買房產相對便宜？澳洲房產監察的數據顯示，在1998年和2003年之間，藍山房價的增長甚至贏了悉尼市場。但是，在前十年中，卻悄然成為倒數第二差的，僅稍好於中海岸。

現在，悉尼的房價中位價已是652,388澳元，而藍山的數字才是410,000澳元。

澳洲房產監察分析師麥克納布（Clinton McNabb）表示，如何看待結藍山房價的暴跌，「（這個現象）有幾個因素在起作用，如首次購房者到此尋房下降，當地經濟疲軟，失業率上升和低人口增長」。

隨著全球金融危機的發生，悉尼人也停止在該地區購買用來渡假的小屋。

然而，麥克納布 看到了好轉的跡象，房產市場進入一個成長的階段，期待已久的西部大公路將由雙車道升級到四車道，降低了通勤時間。這項工程將在兩年內完成。

在此期間，悉尼人對較低的房價感到很驚訝。

Mid Mountains First National房產公司的布朗（Gary Brown），將拉斯森的一套三居室的房子，於兩個星期前在拍賣會上就以186,000澳元的價格出售了，他表示這樣的房子不多見，但在20萬澳元範圍內仍然還有很多房源。

他的顧客中有一半是來自悉尼中西區的年輕家庭，想要購買自已第一住房。

布朗說，」這裡的價格意味著, 一個人的收入就足以養活全家人，並且不會有巨大的抵押貸款的壓力。」該地區還吸引了希望縮減其抵押貸款和想要更大住房的人。

44歲的彼得森（Lisa Peterson），以810,000澳元的價格賣掉了悉尼北岸Killara的舊房子，來到藍山地區以410, 000澳元的價格買了一座1910年建成總面積為1400平方米的木房。

「我不想把錢花在房子上，錢應該花給我的兒子，」 彼得森 說。

該房有很不錯的後院，可供5歲的兒子活動，而風景如畫的花園還能對外開放。彼得森女士說，她一點也不想念悉尼。

（責任編輯：簡玬）