【大紀元2013年04月15日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)去年被批准開發建設項目，創下歷史新低記錄，許多地方議會的批准速度放緩，申請函被拒後，被迫上訴法庭。

據澳洲新聞報社房產報導，2011-12年度的地方發展執行情況監測報告（The Local Development Performance Monitoring Report）發現，價值超過500萬澳元的建設發展項目，在通過紐省政府進行評估，平均需要花費將近8個月的時間。而價值超過2000萬澳元的建設，則 需花費近10個月的時間。

該報告還發現，一共有 74,480件申請被批准了，這與2010-11年度相比，下降了8％，而且是自2006-07年數據收集以來的最低水平。

紐省議會平均花費71天的時間來評估每一件申請發展項目，從微小的翻修到全新的主要建築物，而在2011年是68天的時間。

議員是最能夠拒絕發展提議報告的，在2309件申請建新房及商業大樓的阻擋率為10％。

議員也採取了平均171天的時間來確定DA，若與該議會的工作人員相比，卻只需66天的時間。

該報告表示：「那些不夠典型的發展建設，如老年村，小型的公寓套房，基礎設施建設和旅遊發展，更可能是由議員決定的。」

報告顯示，申請項目被拒絕上訴法庭的數量上升至4.4％，開發商上訴法庭批准後的比率為47％。有三分之一上訴法庭成功，並維持原計劃，並不需要在建設上做任何修改。

紐省政府承諾數據，將增加全省的住房供給，但卻僅有1.5萬的新房及1009棟新公寓樓被批准。

該報告還發現，有5個議會花了100多天來確定DAS，在前年則有8個議會。黑鎮(Blacktown)，麥覺理湖（Lake Macquarie），沃瑞岡（Warringah）及夏爾山郡（The Hills Shire），是批文最快的地區，而悉尼的Ku-ring-gai，威爾裡（Waverley）和萊卡特（Leichhardt）等區，是上訴最多的地 區。

企劃部部長哈扎德（Brad Hazzard）表示，這些數據表明許多議會在這複雜的規劃系統中掙扎著。

儘管批文的比率下降，而發展的價值卻增長了11.3％，至2210億澳元。在悉尼有一半以上的批准量，總價值為1590億澳元，比2010年增加25億澳元。

（責任編輯：簡玬）