【大紀元2013年04月12日訊】（大紀元記者高紫檀報導）2013年4月10日，北京市住建委主任楊斌做客「城市服務管理」廣播時表示，北京新房定價或新樓盤預售價格將由政府指導。

「新盤取得預售資格的時候要報價，報價不能明顯高於該樓盤此前的成交價，也不能明顯高於周邊同類品質商品房的價格。」楊斌當日稱，如果開發商不接受指導，就不予發預售許可證，或者對於成交資格不予備案等。

自3月底大陸各地《國五條》細則推出後，北京版細則被認為最為嚴厲，包括二手房買賣差價嚴格徵收20％個稅；二套房貸提高；單身人士禁購二套房等措施。同時，北京2013年提出房價調控目標提出「穩中有降」：全市新建商品住房價格與2012年價格相比保持穩定，進一步降低自住型、改善型商品住房的價格。

北京一名地產中介接受大紀元記者採訪時稱，北京樓市在《國五條》細則實行後，二手房市場已經冷清許多，大部份「都處於觀望狀態」。

有分析認為，新房限價舉措將對北京樓市有進一步打擊，房價在未來數月或有所下降。

此前3月初，大陸媒體報導，深圳也推出過樓市「限漲令」，多家開發商證實接到政府部門口頭通知，嚴格限制超越價格紅線的項目備案登記，超出政府限價的項目將不予備案。

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（責任編輯：姜斌）