新房價格政府限定 北京樓市調控下狠手

【大紀元2013年04月12日訊】(大紀元記者高紫檀報導)2013年4月10日,北京市住建委主任楊斌做客「城市服務管理」廣播時表示,北京新房定價或新樓盤預售價格將由政府指導。

「新盤取得預售資格的時候要報價,報價不能明顯高於該樓盤此前的成交價,也不能明顯高於周邊同類品質商品房的價格。」楊斌當日稱,如果開發商不接受指導,就不予發預售許可證,或者對於成交資格不予備案等。

自3月底大陸各地《國五條》細則推出後,北京版細則被認為最為嚴厲,包括二手房買賣差價嚴格徵收20%個稅;二套房貸提高;單身人士禁購二套房等措施。同時,北京2013年提出房價調控目標提出「穩中有降」:全市新建商品住房價格與2012年價格相比保持穩定,進一步降低自住型、改善型商品住房的價格。

北京一名地產中介接受大紀元記者採訪時稱,北京樓市在《國五條》細則實行後,二手房市場已經冷清許多,大部份「都處於觀望狀態」。

有分析認為,新房限價舉措將對北京樓市有進一步打擊,房價在未來數月或有所下降。

此前3月初,大陸媒體報導,深圳也推出過樓市「限漲令」,多家開發商證實接到政府部門口頭通知,嚴格限制超越價格紅線的項目備案登記,超出政府限價的項目將不予備案。

聯絡本文作者請發郵件到:gaozhitan@gmail.com

(責任編輯:姜斌)

相關新聞
中共政府10年9次調控樓市 房價越調越高
恐稅負增 京滬等地二手房交易量暴漲數倍
外電:樓市調控出台 中國離婚登記創新高
房地產調控加碼  深圳出台「限漲令」
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入。
評論