【大紀元2013年04月10日訊】（大紀元記者張妮澳洲悉尼編譯報導）據一家金融網站的最新分析發現，目前澳洲的低利率對房產購買者來說是喜憂參半，因為在還貸金額減少的同時，需要的首付金額卻增加了。

據澳新社消息，財務對比網站RateCity發現，澳洲去年獨立住房的中位價格已經上漲到544,071澳元，使得10%的首付款增加了1430澳元。公寓中套房中位價格也漲至413,179澳元，首付款增加了810澳元。然而下降的利率使得每個月的還貸金額減少了195澳元。

RateCity總經理帕森斯（Alex Parsons）說：「我想房價上漲對目前房主是好事，但是對想進入房產市場的首次購房者就比較困難。」

儘管高首期付款日後能被小數額的還貸金額抵充，但是首次購房者仍要多攢錢才能湊夠首付款。帕森斯說：「首付多花1400澳元，但是一年可以省下2400澳元的還貸金額。」

柏斯房產中位價格上漲了5.7%，首付增加了3011澳元；悉尼房價上漲5.3%，首付款增加2386澳元。

帕森斯稱最少需要10%的首期付款，但是買家應該儘量攢夠20%的首期付款，以避免支付房貸保險費用，而且降低風險。

（責任編輯：簡玬）