【大紀元2013年03月04日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)澳洲紐省政府已為房產市場上設了一個大坑，在首次購房者的優惠政策上，每年將有5萬名買家無法享受優惠政策。

據澳洲新聞報社報導，紐省財務廳長貝爾德（Mike Baird’s）取消了首次購房者的印花稅豁免，以及購買舊房的7000澳元的補助金，該政策每年將為國庫增加超過1億澳元的收入，比原先估計的金額多了兩倍以上。

紐省政府在去年1月，取消了首次購房者購買現房的印花稅寬減。在10月，又取消了7000澳元對首次購房者津貼，購買新房例外。

該政策對社會所造成的影響是明顯的，去年12月僅有793位首次購房者申請津貼。相較於2011年12月，則有4233位，為政府提供全系列的支出。同時房價還上漲了4.2％。

去年12月也比前年，少了3433名首次購房者申請補助津貼，一個月節省了國庫23億澳元。如果以整年來推算，政府將節省4.1196萬澳元的首次購房津貼，以及5.5128萬澳元的減免印花稅，讓計劃每年將可淨賺2.8億澳元和8.9億澳元。

西悉尼首次購房者是受創最嚴重的地區，奧本（Auburn）地區每個月失去208萬澳元（每年為2500萬澳元）的首次購房者津貼。

悉尼西郊的Granville每個月將失去180萬澳元（每年2160萬澳元），Smithfield市郊每個月減少170萬澳元，（每年為2050萬澳元）。

受災最嚴重的是悉尼，巴拉瑪打(Parramatta)，黑鎮（Blacktown），羅克代爾（Rockdale）和門令地區（Manly）。

紐省反對黨領袖羅伯遜（John Robertson）表示，奧法雷爾（Barry O’Farrell）省長的新政策，造成了許多首次購房者，比以往任何時期都更難以實現買房的夢想。

「省長已從首次購房者中奪走了10多億澳元的津貼，造成了有成千上百萬的年輕人想要擁有自已的住房，就成為一個遙不可及的夢想，」羅伯遜說， 「新一代的年輕家庭將被鎖在房產市場之外，這是取消優惠政策的直接後果。」

副財政廳長皮爾斯（Greg Pearce）辯稱，從首次購房者補助金省下來的錢，將用於基礎設施專業設計，用於提高住房上，是本政府對省內建設的一部份。也就是轉換為基礎設施投資。

（責任編輯：簡玬）