【大紀元2013年03月30日訊】（大紀元記者任義報導）房產交易新規致中國大陸多地二手房交易持續火爆，成交量暴增超平日五倍，民眾通宵排隊為過戶，為房產離婚人數亦翻番。

各地將出交易細則 民眾提前購售

中共住建部要求各地方政府在3月底出台國五條執行細則，從月初開始大陸各地二手房交易市場呈井噴勢態，從北、上、廣、深到三、四線城市的房產交易大廳均人滿為患，不少民眾都想趁著具體細則正式執行前趕緊把房產過戶。

對於新規定的個人售房差價按20％繳納個稅、部份城市將提高二套房首付，引發中國民眾的密切關注。有消息稱，國五條的細則是對二手房交易市場的一個衝擊，並不是利好，等到各地方政府出台地方政策，現在的二手房交易火熱也只是一時的。房產交易個稅新規的出台，是促使大陸民眾抓緊交易的主要因素。

大陸多地媒體報導，在廣東、北京等地方政府出台國五條細則的蝴蝶效應下，買賣高潮持續不斷，房產交易大廳多增加十餘服務窗口，成交量相比平時少則翻倍，多則達到五倍。

據《鄭州晚報》報導，為了能儘快過戶，大陸多地房產交易大廳也出現了徹夜排隊的現象，不少排隊等候的民眾拎著口袋，裡面裝著熟食。排號者每天數百人，而一些「黃牛」看中這一機會，紛紛加入排號隊列，一個號賣到1000元甚至更高。

新規引發離婚潮

房產交易新規將出還引發了一個奇特的現象，中國大陸大量夫妻開始離婚。

據《現代快報》報導，南京市鼓樓區婚姻登記處負責人夏主任說，離婚夫妻一對接一對衝過來，「他們非常著急，不停催工作人員快辦手續，還有人一來就坦言，是為了房子離婚的」。離婚的數量是平時的兩倍，有人才辦完離婚登記，就要開單身證明，顯然是為了房子。離婚登記處一天開出了上千張單身證明。

有法律人士分析稱，把婚姻當兒戲，其價值就是一套住房，或等價的優惠政策，甚至就是為了規避一些稅款。假戲真做時有發生，一旦離婚後，擁有房產的一方可以任意處置房產，而另一方在法律上已無權過問。

（責任編輯：高謙）