【大紀元2013年03月30日訊】(大紀元記者任義報導)房產交易新規致中國大陸多地二手房交易持續火爆,成交量暴增超平日五倍,民眾通宵排隊為過戶,為房產離婚人數亦翻番。
各地將出交易細則 民眾提前購售
中共住建部要求各地方政府在3月底出台國五條執行細則,從月初開始大陸各地二手房交易市場呈井噴勢態,從北、上、廣、深到三、四線城市的房產交易大廳均人滿為患,不少民眾都想趁著具體細則正式執行前趕緊把房產過戶。
對於新規定的個人售房差價按20%繳納個稅、部份城市將提高二套房首付,引發中國民眾的密切關注。有消息稱,國五條的細則是對二手房交易市場的一個衝擊,並不是利好,等到各地方政府出台地方政策,現在的二手房交易火熱也只是一時的。房產交易個稅新規的出台,是促使大陸民眾抓緊交易的主要因素。
大陸多地媒體報導,在廣東、北京等地方政府出台國五條細則的蝴蝶效應下,買賣高潮持續不斷,房產交易大廳多增加十餘服務窗口,成交量相比平時少則翻倍,多則達到五倍。
據《鄭州晚報》報導,為了能儘快過戶,大陸多地房產交易大廳也出現了徹夜排隊的現象,不少排隊等候的民眾拎著口袋,裡面裝著熟食。排號者每天數百人,而一些「黃牛」看中這一機會,紛紛加入排號隊列,一個號賣到1000元甚至更高。
新規引發離婚潮
房產交易新規將出還引發了一個奇特的現象,中國大陸大量夫妻開始離婚。
據《現代快報》報導,南京市鼓樓區婚姻登記處負責人夏主任說,離婚夫妻一對接一對衝過來,「他們非常著急,不停催工作人員快辦手續,還有人一來就坦言,是為了房子離婚的」。離婚的數量是平時的兩倍,有人才辦完離婚登記,就要開單身證明,顯然是為了房子。離婚登記處一天開出了上千張單身證明。
有法律人士分析稱,把婚姻當兒戲,其價值就是一套住房,或等價的優惠政策,甚至就是為了規避一些稅款。假戲真做時有發生,一旦離婚後,擁有房產的一方可以任意處置房產,而另一方在法律上已無權過問。
(責任編輯:高謙)