【大紀元2013年03月28日訊】（大紀元記者高紫檀報導）最近，大陸知名房地產公司綠地集團各地樓盤頻遭業主投訴，稱存在嚴重質量問題，有業主反映，綠地公司與政府相勾結，業主維權遭打壓，打官司根本沒有希望。

綠地集團各地樓盤質量問題頻出

根據綠地官網數據顯示，2012年綠地全年業務經營收入超過2430億元，較上年增長近39％。其中房地產業務躋身千億級行列，全年預銷售金額超過1050億元、預銷售面積約1180萬平方米，分別位列中國行業第二和第三。

而在這份鮮亮的業績背後，綠地樓盤因質量糾紛引發的業主維權卻屢屢發生。

自2012年4月馬鞍山綠地世紀城曝出「瘦身鋼筋」問題後，綠地旗下的樓盤質量頻遭投訴。近期，綠地的樓盤在各地出現多起業主維權事件，如徐州綠地香頌、綠地商務城，長春綠地新裡中央公館，安徽綠地世紀城海頓公館等等。

長春綠地新裡中央公館被曝存在嚴重質量問題

位於長春的綠地新裡中央公館是綠地集團在長春的重頭產品之一，總用地面積近23萬平方米，總建築面積約66萬平方米。一期「新裡中央公館」項目，規劃建設集辦公、休閒、購物、商業和住宅於一體的現代服務業綜合項目，其內不但有住宅、寫字樓，還有休閒會館、商業街等服務項目。

然而這樣的綜合項目建成後卻不能讓業主們省心。據長春電視台城市速遞報導，吳女士家住長春市綠地新裡•中央公館，房子半年前已經裝修完畢，但卻發現家裏兩個臥室都漏水，最開始吳女士以為是樓上居民家漏水，但這位居民家還沒有開始裝修，而且棚頂也是這樣的，而且更讓她生氣的是無論是物業還是開發商，對此始終沒有一個明確的維修方案。

長春綠地新裡中央公館一名業主告訴大紀元記者，眼看著人民幣貶值，就想還是買個房子攢著吧，哪知這個房子交工就過期，也沒有給業主出示驗房需要的「兩書一表」，同時驗房時發現明顯質量問題。「當時是每平米7千多買的，都是自己賺的辛苦錢。」

開發商與政府勾結 百餘名業主維權無門

該業主告訴大紀元記者，百餘名業主要求給個說法，房子所在區的一個副區長和一名開發商代表出來，開發商代表一聲不吭，副區長問一個媒體的記者：「誰讓你來的？幹甚麼來了？」答應給賠償，退房也行，並怒視眾人說「不許鬧事」，當時發言的業主都被記了名字，有一個最早發現房子有問題並告知其他業主的「紫霞」當時沒有講話，有人問她：你怎麼不說？她說：「有人找過我談話了，他就在這裡。」

事隔幾個月，有些能「出頭」講話的業主都不再發聲了，一些打算退房的業主再次申請，開發商給出了一份合同，說是給退。

但該業主引述稱，有的把合同拿給律師諮詢，但律師回答說:這是一份對開發商沒有約束力的合同，都是鑽法律空子的條款。有些業主本想走法律程序打官司，法院看門的老頭說：「你們這錢也是白花，我們還打不贏官司呢，現在的政府是沒作為……」開發商工作人員講：「（之前）有多少人都沒有解決啊，幾年下來有人求饒了，說只要能退，只要本金給我就行。」開發商律師說：「你以為就那麼容易？你即使打贏官司都很難，我們想的就是天天如何對付這些事。」

綠地多地樓盤新房成業主「心病」

而像長春綠地新裡中央公館這樣出現質量問題的綠地樓盤並不在少數，質量問題也不勝枚舉，從房屋漏水、牆壁裂縫，到設計缺陷、施工粗糙，再到牆體結構問題，甚至樓體主梁鋼筋不合格，綠地所建的房子成為了眾多業主的夢魘。

據報導，徐州綠地香頌在完全沒有達到交房條件的情況下卻已經驗收合格，而原本應於2012年12月31日交房，卻由於虛假宣傳、變更設計、一樓下沉、頂層漏水等一系列問題拖延導致800多戶業主中有400多戶業主至今仍未收房。

合肥綠地藍海寫字樓更是頻繁停電引發上班族不滿。有業主稱，去年夏天有過好幾次到用電高峰時就停電，更加讓人難以忍受的是空調經常無法正常使用，「據說是因為在規劃寫字樓初期，電路的規劃不完備」。

有媒體報導，多位綠地業主反映，本以為綠地是大品牌大公司，買房之後卻發現買來了一大堆麻煩和問題，新房成了一塊「心病」。

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（責任編輯：徐亦揚）