【大紀元2013年03月22日訊】（大紀元記者孫青天綜合報道）香港房屋事務委員會（房委會）推出最後一期，共計832個居屋貨尾單位，昨日開始派發申請表，預計5月中攪珠（抽籤），中籤者可於6月揀樓。本批貨尾單位中，約有6百多個單位來自涉及短樁的天水圍天頌苑，但有申請者認為房屋署已經檢驗有關樓宇，相信沒有問題。

房委會昨日開始派發最後一期，共計832個居屋貨尾單位申請表。合資格的市民可於即日起到房委會樂富辦事處索取表格，或直接在網上下載。下星期四至下月10日遞交申請表，預計5月可以攪珠，中籤的申請者可於6月揀樓。

有關單位不設示範單位，市民只可參考房委會的小冊子及客務中心的展板。市民可以在稍後的揀樓階段參觀單位。房署表示有關單位會在一個工作日內落實買賣，若不稱心，可以再次選擇。有市民批評房委會不提供示範單位的做法不合理。

推出問題屋宇 不設樣品屋

本期發售的832個單位中，有825個來自新界天水圍天頌苑，更有640個位於曾經被揭發出現短樁的頌波閣（Ｋ座）及頌浩閣（Ｌ座），有關樓宇亦因事件空置14年。雖然房屋署已經檢驗有關樓宇，但有驗樓師20日在單位內，發現地臺傾斜、空心磚、窗滲漏和水箱漏水等四大瑕疵。

房屋署將空置至今、先天不足的天頌苑兩座推出，請傳媒參觀，港媒邀請專業驗樓師到場驗樓，卻被房署請走，而驗樓師待不足2分鐘就找出四大瑕疵，可見問題樓問題仍多，屋署也怕見光死，故趕走專業驗樓師。

因房屋署不設示範單位，只讓買家在揀樓後立即視察單位，翌日簽約，若買家放棄原先「最佳選擇」，雖可再次揀樓，但無法再選回原先選擇，最終或變成「揀無可揀」被迫買入質素更差的單位，或需花錢維修，甚至放棄置業夢。有立法會議員和公屋團體均批評房署逼市民匆匆作出決定。

但有市民認為房署已經對有關樓宇進行檢驗，又指單位品質只是小問題，並無大礙。

買物業，有關單位不設示範單位，市民只可參考房委會的小冊子及客務中心的展板，港府實屬創舉。可預見將來天頌苑「房事」問題多。

私屋太貴 市民希望「上車」

本次申請的綠、白表比例為60：40。白表申請人、單身人士月入上限及資產限額分別為2萬及41.5萬；兩人或以上的家庭，限額分別為4萬及83萬元。

另外，有部份到場領取申請表的市民是為協助子女「上車」。有人認為私樓呎價動輒過萬元，年輕人根本無力購買，因此希望抽到居屋。

本期推出的單位分佈6個屋苑，多數來自天水圍，另有少量單位位於將軍澳、馬鞍山、香港仔和粉嶺，發售價格均為市價7折，售價介乎119萬元至349萬元。價格最高的單位來自香港仔雅濤閣1座，該單位的實用面積為577呎，平均呎價達6,058元。◇