【大紀元2013年03月02日訊】田納西州謝爾比郡財產評估專員倩妮•強生星期一說，由於過去三年中市場成交的地產價格逐步下降，預計今年的郡地產價值將平均下降4.63%。在這種情況下，郡政府可以調整地產稅率來獲得原來相同的稅收收入，所以居民的平均郡地產稅帳單的金額不會減少。新的地產估價信預計在3月4日寄出。

強生說，「一個社區環境變壞可以非常快，因此郡的財產評估員經常深入到社區觀察，她的部門估價是準確的，而且已經考慮到了社區的變化。」她也說一些住戶可能會看到他們的地產價值提高了，這是因為有些人去年向法庭提出重估地產價值，那時的價格被估的太低了，現在可能有一些上升。

在地產市場價格上揚時，郡政府只要保持原來的稅率，稅收收入就會提高，但是地產市場價格下跌時，郡政府可以自動提高稅率，來維持原來的稅收總額。謝爾比郡市長魯崔爾說，面對減少的稅收市長只有一個出路，郡議會將會在預算中找到可以削減的服務。不過現在郡政府下的機構一直在要求增加預算，包括學校系統（合併後），青少年法庭，郡巡警等。

當然，要錢喊得最響最多的是學校系統，學區董事會在星期一要求增加一點四五億美元預算。律師和學區董事之一的馬特維斯•瓊斯說：「增加這些預算不是大數字。對於一個房價十五萬美元的家庭，每個月只要增加31美元的地產稅，這相當於少喝一杯咖啡來投資教育。」

郡議員克里斯•托馬斯說學區的預算要求是荒謬的不認真的，他認為4500萬美元才有可能達到。「多年來，對於（合併前的）郡學區，我們一直要求他們用最少的錢，辦出最好的教育，所以這個系統才是精簡高效的。」托馬斯說，「如果我們（對合併後的學區）來者不拒，那等於給學區一個不用負責的方法。我們必須要求學區董事會認真的作出嚴肅的決定。」

市長魯崔爾說，學區的預算必須像對待自己的銀行賬戶：「賬戶上有多少錢，你能買多少東西，你衡量你的需要， 優先處理必要的需求。」他解釋說，不可能所有的東西在一開始就全部需要，可以在幾年的時間裏逐步達到。

郡議員懷特•邦克說：「孟菲斯市學區平均每個學生每年一萬美元，而郡學區平均只有七千到八千美元，卻可以有更多的教師，更多的教師助理，更多的圖書館員。郡學區在教育預算上總是把政治拋開，他們需要削減，而且不會讓每個人都高興。」