【大紀元2013年03月18日訊】（大紀元記者文龍韓國首爾報導）韓國著名的大宇建築公司承建的韓國釜山海雲台高級住宅區Aratrium大廈，已經於2012年11月9日正式對外銷售。其得天獨厚的地理位置和獨特先進的設計，以及高檔豪華的內部設施，吸引著不少中國富豪前來洽談定購。

Aratrium大廈建有38層（地下5層地上33層），地處韓國釜山海雲台黃金地段的最佳位置。被譽為「海上城市」（Marine city）的海雲台被稱是釜山的黃金地帶，Aratrium大廈即是建在「海上城市」最前沿、最豪華的建築，也是能夠進入「海上城市」的最後一處建築。

另外，Aratrium大廈近靠大型超市，方便購物。特別是Aratrium大廈旁邊有釜山Centum City，這是一個集酒店服務、通信、影像、娛樂、國際服務等為一體的尖端複合產業園區。

據韓國《中央日報》報導，本月初，20多名中國人來此看房。據導購員介紹，他們是從事企業餐廳和房地產開發事業的富翁，身家數百至數千億韓元。香港房地產業主陶拉惠(音，51歲)女士投資25億韓元購買了該公寓一套330平方米的公寓。她說：「海雲台的景色、氣候等居住環境都很完美，作為投資對象也很吸引人。」

這裡算得上是海雲台的最高級公寓之一，在入住前已有8名中國人簽訂了買賣合同。面積224平方米或330平方米的戶型價格在15至25億韓元左右。這是銷售代理公司Mysore於1月下旬在香港尖沙嘴的特級酒店對300至400多名中國富翁舉行房地產說明會的成果。據悉，4、5月份將有60多人來釜山簽訂購房合同。

Mysore的本部長金潤燮(音，59歲)說：「對中國大陸的政治、經濟狀況感到不安打算將財產轉移到國外的香港人，或因霾、沙塵暴等環境問題想在海外購置第二房產的中國大陸富豪們正在積極對海雲台進行投資。」去年購買公寓的霍華德•黃(音)先生說：「海雲台公寓的價格是香港公寓價格的五分之一左右，因此投資價值高。釜山的醫療、文化、旅遊基礎設施也齊全，我很滿意。」

據報導，2011年11月開始入住的韓國斗山We’ve The Zenith大廈(80層，1780戶)和iPark大廈(72層，1631戶)中，中國人、日本、俄羅斯等外國人佔全體入住者的8%～10%。

在海雲台公寓購房的中國人基本上是出於投資和療養的目的。為了順應東北亞「富豪」們的投資熱潮，釜山市在海雲台和機張地區設立了19家中介機構，作為「環球中介事務所」，為外國人諮詢房地產提供便利。

和濟州島或江原道平昌不同，釜山還沒有實行「房地產投資移民制度」。 Mysore本部長金潤燮說（音）：「如果中國的富豪們獲得永久居住權，他們就可能在釜山乃至國內各地進行連鎖性投資。」

（責任編輯：趙雲）