【大紀元2013年03月17日訊】（大紀元記者陳怡然、魏思明溫哥華報導）素里市是卑詩省的第二大城市，坐落在菲沙河南岸，這座正在快速興起的城市，因其人口的快速增長而越來越受到矚目。
素里由華里（Whalley）、喬德福（Guildford）、弗利特伍德（Fleetwood）、紐頓（Newton）、克樂佛代爾（Cloverdale）及南素里（South Surrey）6個城鎮組成，素里也被稱為「城中之城」、「市中之市」（City of cities）。素里南端與美國華盛頓州毗鄰，從市中心乘架空列車到溫哥華市中心、駕車到溫哥華國際機場都只需40分鐘車程。地理優勢，讓生活在這裡的人們，既可以去溫市中心上班，也可以在週末享受美國的購物天堂。
在近年大溫房市低迷時期，素里市新樓盤依舊如雨後春筍般迅速崛起。不斷湧入的投資項目、日漸完善的基建及生活娛樂配套設施，讓素里市連續三年被評為「卑詩省最佳投資地」。據統計，每月近千人搬進素里市安家，未來30年內，素里市人口預計將增加五成，達到76萬人口，屆時將同溫哥華人口齊平。素里市長華特絲（Dianne Watts）正計劃將素里打造成「大溫第二大都會」。
蘿蔔白菜各有所愛
在素里的六個城鎮中，華人居住最集中的是弗利特伍德（Fleetwood）、喬德福和華里這三個區。南素里由於環境優美、有大溫排名前三位的私立中學，加上臨近新月海濱（Crescent Beach）的白石鎮，而在近年成為大陸富商和高收入人士的新定居地。
居住在Fleetwood區的董太太說:「雖說從列治文來做客的朋友們都說，你們這兒像村兒裡，而我倒是很喜歡這裡，比較靜。總的來說，在素里生活並沒有感到先前想像的不方便，家距離圖書館、游泳館、公園都很近，大統華開車10分鐘就到了。而且素里的菜價普遍不貴。幾年前，這裡大統華的菜價是比列治文、鐵道鎮的大統華都便宜，不過現在漲到一個水平了，但還是有很多小型蔬菜店的菜價很便宜，加上在美國邊境附近，很多人經常去美國買菜加油。只是，素里中餐館很少，逢年過節聚會還是要去列治文。」
「這兩年素里各個社區圖書館明顯好起來了，有一大批新書，可能市府給錢了，尤其是市中心的新圖書館是小孩很喜歡去的地方。」
「孩子讀的小學，主要是中國人、白人、印度人、韓國人混合的，因為印度人和韓國人的家庭往往像中國人一樣重視教育，所以我倒是很習慣孩子在這樣的環境上學。這個區Townhouse集中，也有很多孩子到了高中，家長會考慮往南素里搬，因為那裏的Semiahmoo 中學有IB班（國際學士課程，International Baccalaureate)，另外Elgin Park 中學開設素里學區中為數最多的大學先修學術課程（AP，Advanced Placement）。」
「家長攢了幾年錢，也有經濟能力搬更大些的房子。我很喜歡那裏，只是當時先生考慮上班太遠，就沒選。現在那裏是不少投資移民的聚集地，我的朋友倆口子不用工作，在那兒買了大宅，把老媽也接來享受，不過老人覺得太靜了，去哪兒都要等孩子開車一起出去，有些悶。」
受青睞的「台灣村」
Cathy一家從Fleetwood搬到Fraser Heights一年多了，這就是地產經紀們常提到的「台灣村」。Cathy和先生希望孩子就讀一所好中學，如果不搬家就要考慮上私校，加上家裏老人經常來探親，鎮屋已略顯擁擠。Cathy說：「這裡環境蠻好的，很安靜，生活也方便，孩子上Fraser Heights中學，幾分鐘的路程。小區有專門的公交車，高峰15分鐘一趟，在小區繞一圈，出了小區只在Guildford停一站，就直達市中心天車站了。老公每天坐公車去溫哥華上班，算方便的了。當然買菜還是主要去大統華和Costco，平時家裏缺個甚麼，旁邊有小超市補一些。」
「台灣村」以獨立屋為主，除了有名的公立學校Fraser Heights中學，還有排位穩居卑省前20名的私立學校Pacific Academy（PA），因南素里的私校Southridge 入校競爭非常激烈，有的家長寧肯選擇每天往返驅車1小時，也要將孩子送到PA。
徐太太從SFU的大學城搬到素里，也是看中了這裡的中學和大環境，「每天坐小區公車就能感覺到，這裡居住的人素質都算不錯的。」
老趙剛移民時在台灣村租房，房東是台灣人，很不錯的房子，出租的是獨立用的兩居室，800元，兒子也順利入讀了附近一間有名的公立小學。他說當時打算全家就在那置業安家了，想利用租房的半年時間考察一下周圍環境，一切都很滿意，只可惜當時趕上投資移民潮，房價居高不下是個遺憾。但比起溫哥華、本拿比和列治文，這里70多萬就能買到可心的獨立屋了。
家庭醫生和理髮師最難找
新搬來素里的人向鄰居打聽最多的，莫過於家庭醫生和理發師了，這往往是在看房前不太考慮的問題。加上很難得到滿意的答覆，只好到處打聽。董太太說：「中國人看醫生能溝通是第一位的，醫術怎麼樣不太考慮，能講中文態度好就行。這裡不像列治文、本拿比華人醫生那麼多，素里名聲好的華人醫生診所基本人滿為患，名聲差些的連鄰居都搖頭，自然也不考慮。」
「前房主說在這住了幾年也沒找到很好的家庭醫生，一直將就著，她倒是為老母親找了一個不錯的華人醫生，但診所太滿了，家裏的其他人有急病就去附近的walk in診所。於是我也降低標準，因家裏有兩個女兒，我想只要是女醫生就行，就去了一家不錯的印度女醫生診所。後來人太多，她也無法接納新病人了。」
而新移民老趙就沒法考慮太多了，剛落地就在素里安居下來，那時他太太基本不會英文，身體也不太好，一來就四處打聽家庭醫生，還挺幸運，一家華人診所接納了他們。
看醫生能將就，這頭髮就不能將就了，畢竟每天都要見人的。搬到素里後，一切都安頓好，家具買全了，孩子上學了，醫生也找好了，也該理發了，這時才發現找個好理髮師比找家庭醫生更難。於是專門找那些發型好看的媽媽們，一問發現都是要去列治文或本拿比找固定的理髮師。
摘掉有色眼鏡看素里
多年來素里被很多人冠以「危險城市」的名號，市長華特絲認為，發展的不平衡會導致很多人用有色眼鏡去看待整個城市，例如把治安相對較差的華里區視為整個素里的代表，導致大家一談到素里就認為是一個危險的城市。
居住在華里區的劉先生感到，在這裡生活四年來雖然看到不少有關發生在華里區的兇案新聞，但這裡的犯罪案件多以有目標謀殺為主，因此對於普通居民沒有太大影響。
王太太居住在華里社區已超過10年，她說：「其實這麼多年來從來沒感覺這裡不安全，沒有聽見過槍聲，而且這裡的保安也不錯，靠近皇家騎警，經常看到有警車在小區巡邏。前幾年大案也是販毒的兩伙人打起來了，周圍的居民生活並沒有受影響。我家旁邊的Townhouse剛建就賣光了，聽說85%是中國人買的。我的朋友也賣掉了列治文的房子，在King George天車站旁的高層公寓給自己和媽媽各買一套，因為很方便嘛。」
素里規劃與發展部門總經理Jean Lamontagne表示，素里是一個很大的城市,但一提到素里，大部分人只關注到素里市中心、南素里、Guildford和Fleetwood區。而華里就一直因有黑幫團伙打闘、高犯罪率令大家對其敬而遠之。為此政府已開始致力將素里市中心地帶發展成一個適宜步行、以公共交通為主導的新城市中心。
公交系統成瓶頸
不過，搬入素里的人們感受較多的就是在素里居住、在其他城市工作，上下班不方便；如果需要走新曼港橋，每月的過橋費也是一筆不小的開支。即使生活、上班都在素里城內，由於城內公共交通薄弱，高峰時段或大雪天眼睜睜地看著滿載乘客的公交車過站不停，也是常事，更多的人會選擇開車。
而每逢大雪天氣，沿Fraser高速，到King George，到通往新西敏、本拿比和溫哥華的Pattullo 橋車輛寸步難行，有些人不得不掉頭回家。
在溫哥華居住多年後搬入素里市的陳小姐說，以前在溫哥華上班，同事中一半的人乘坐公交車通勤，但是到素里上班後發現，她是公司唯一一位乘公交車上班的人。馬先生居住在高貴林，在素里市上班，他表示很多像他這樣的上班族，為避開高速堵車高峰，而刻意調整上下班時間，但是遇到冬季惡劣天氣，堵車狀況難免，只有請假或遲到。
華特絲告訴《大紀元》，素里市未來最大的挑戰在於解決公共交通問題。她目前正積極與運聯商討興建輕鐵的計里及資金問題。她強調，素里與大溫其他地區的運輸連接，不僅便民出行，將對素里長遠發展構成深遠影響。
西門菲莎大學（SFU）城市規畫系主任普萊斯（Gordon Price）普萊斯認為，若輕軌發展起來後，Guildford社區有希望成為另一個Oakridge社區。但如果公共運輸改善遲緩，即使1號公路加寬和新曼港橋（Port Mann Bridge）通車，也將難以提升素里的吸引力。
在素里居住了7年多的陳女士一家，夫妻二人均在溫哥華上班，就是因為上下班交通非常不方便，所以一直猶豫是否要搬家，直到收費的新曼港橋建成，他們終於下了決心，要離開素里，儘管他們很喜歡自己住的這個小區。
新城市發展緊鑼密鼓展開
今年素里市政府已開始籌備多項新的發展規畫，包括喬德福區工作人士多，需增加托兒設施；南素里及弗利特伍德需更多的長者服務等。一些已經開始動工的項目包括喬德福及南素里的水上中心、克樂佛代爾的公園及娛樂中心、華裡的Chuck Bailey 全新康樂中心、有1600個座位的南素里藝術劇院，以及將覆蓋整個素里市的新建城市小徑、步行道及自行車道等。
素里市議員Linda Hepner表示，今年弗利特伍德體育場（Fleetwood arena）還會增加冰層，為到這裡溜冰和打冰球的民眾提供更好的設施。
據悉，素里市中心將會繼續建造以單戶家庭為主的房屋，而其他社區則會打造包括城市屋、高層公寓、獨立屋等多樣化的物業，為買家提供多種選擇並確保房屋的可負擔性。Guildford 購物中心及南素里的Semiahmoo Centre，將會成為如素里市中心般的高密度中心區。
市長華特絲表示，每個城鎮中心彼此獨立又有著緊密聯繫，它們各具特色，又能平衡發展。素里市貿易局主席Anita Huberman表示，不同類型的城鎮，將吸引不同特點的人群，他們依據自己的生活方式、習慣和需求來選擇。
（責任編輯：李梅）◇
