【大紀元2013年02月25日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)西太平洋銀行（Westpac）正式宣佈了，一項為期兩年的固定利率為4.99％。房貸利率調低40個基點，近日生效。

據澳洲房產觀察網報導，這是西太平洋銀行自2009年9月以來，提供最低的2年期固定利率，這是目前唯一的大銀行提供固定利率房貸在5％以下的，此時推出的時間，剛好是澳洲民眾對於固定利率貸款需求處於最低時刻。

西太平洋銀行希望客戶會考慮他們所提供的為期2年較低固定利率，以代替抵押貸款的可變動利率（當罰款退出抵押貸款政策被禁止後，相對客戶可以很容易的進行再融資）。

國 民銀行（NAB）最低的固定房貸利率為5.34％，為期一年的房貸，聯邦銀行（Commonwealth Bank）則提供1年期固定利率為5.19％，而澳紐銀行（ANZ）提供了一項2年期固定利率為5.49％。聖喬治銀行（St George）的1年期固定利率為5.15％，3年期固定利率5.29％，4年期固定利率5.64％，5年期固定利率5.69％。

許多規模較小的貸款人提供固定利率為4.99％，包括ＭＥ銀行（ME Bank），瑞斯銀行（Resi）和紐卡斯爾永久信用社（Newcastle Permanent）。

非銀行貸款人安樂街信用社（Easy Street），由悉尼的社區第一信用聯盟（Sydney-based Community First Credit Union）所擁有和經營，提供可變動利率－蜜月家庭貸款的特殊率在4.99％，

西太平洋銀行固定利率降息，是自其附屬聖喬治銀行（St. George）近日宣佈削減其固定利率貸款項目。

另一貸款機構CUA，近日削減3年期固定房貸利率為5.30％，並稱是目前市場上最低的貸款機構之一。

一月份之後，房貸經紀人－房貸選擇公司（Mortgage Choice）報告指出，民眾對於浮動利率貸款的需求達到了6個月之高，佔該公司新的房貸批准的83.65％。

（責任編輯：簡玬）